Fremvisning
Book en fremvisning

H.C. Ørsteds Vej 268260 Viby J

Villa

5/3 rum
128 m²
D
7.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82605316
Boligareal
128 m²
Kælder
74 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
572 m²
Antal etager
2
Byggeår
1915
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.089 kr.
Pris/m²
48.387 kr.
Pris
7.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
43.156 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
34.403 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Charmerende villa i det attraktive Kongsvang

Velkommen til murermester-villaen på H.C. Ørsteds vej – et hjem, der emmer af charme, atmosfære og originale detaljer. Her får du en bolig med en helt særlig sjæl, beliggende i et roligt område og med gode muligheder for at indrette hjemmet efter netop dine ønsker.
Allerede ved ankomsten mærker man husets særlige karakter. De klassiske detaljer er bevaret og skaber en varm og autentisk stemning, som går igen gennem boligens rum. Dette er en bolig, der virkelig skal opleves.
I stueplan bydes du velkommen i husets entré, hvor der også er etableret en praktisk kontorplads. I forbindelse med entréen findes desuden et toilet, som er en praktisk del af boligens indretning.
Herfra åbner boligen sig op mod det dejlige køkken-alrum, som naturligt fungerer som hjemmets samlingspunkt. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen, og herfra er der direkte udgang til husets hyggelige have – perfekt til både hverdagsliv, gæster og sommerens lange aftener.
Videre finder du den indbydende opholdsstue, hvor de originale stukdetaljer virkelig kommer til deres ret. De smukke detaljer tilfører rummet karakter og understreger den stemning, der gør huset til noget helt særligt.
På førstesalen finder du husets badeværelse samt to gode og rummelige værelser. Det ene værelse har desuden adgang til en dejlig altan, hvor morgenkaffen eller en stille stund kan nydes med udsigt over omgivelserne.
Boligen rummer også en kælder med flere gode disponible rum, som giver ekstra plads og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Fra kælderen er der desuden direkte udgang til haven, hvilket gør etagen særdeles anvendelig og giver endnu flere muligheder for at udnytte boligens samlede areal.
Husets forskellige rum giver gode muligheder for at tilpasse indretningen efter netop dine ønsker. Kontor, hobbyrum, gæsteværelse, opbevaring eller andre funktioner – her er plads til at skabe et hjem, der passer til dig.
Huset på H.C. Ørsteds vej er kort sagt en bolig med masser af charme, originale detaljer og muligheder. Et hjem, hvor de klassiske detaljer, den gode planløsning og de hyggelige omgivelser går hånd i hånd.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken