På Magnoliavej 3 i det naturskønne og eftertragtede kvarter Rosenvænget finder I en villa med 268 etagementer i absolut særklasse. Her får I en smuk bolig med herskabelige detaljer som er løbende moderniseret med stor respekt for husets oprindelige charme og karakter.

Ejendommen ligger privat og tilbagetrukket bag halvmur og dobbeltgarage, som skaber en rolig og ugeneret atmosfære. En flot flisegang leder jer gennem haven med den ved­li­ge­hol­del­ses­frie kunstgræsplæne, hvor børnene kan lege og spille fodbold året rundt. I den hyggelige baghave finder I et stemningsfuldt uderum med shelter og bålplads – oplagt til lange sommeraftener og hyggelige stunder med familie og venner.

Villaens elegante hovedindgang byder velkommen i en rummelig entré med højt til loftet, smukt trappeforløb og gæstetoilet. De sammenhængende opholdsrum fremstår med flotte massive Trip Trap teaktræsgulve, indbygget reol og charmerende franske døre med farvet glas. Store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og en dejlig forbindelse til haven. Fra spisestuen er der direkte adgang til en skøn, delvist overdækket træterrasse, som forlænger udesæsonen og indbyder til både afslapning og udendørs middage.

Køkkenet er stilrent indrettet med hvide, grebsfrie elementer og en dyb bordplade, der giver optimale rammer for fælles madlavning. Fra køkkenvasken er der udsigt til havens grønne omgivelser med shelter samt flotte stedsegrønne træer og buske.

På førstesalen finder I en skøn for­æl­dre­af­de­ling med stort soveværelse og tilhørende walk-in garderobe. Herudover rummer etagen et stort børneværelse samt et elegant badeværelse med både badekar og separat bruseniche. Ma­te­ri­a­le­val­get er tidløst og stilrent med smagfulde klinker og moderne hvide elementer. Førstesalens plantegning kan tilpasses efter behov, så der kan etableres 3 soveværelser og hemse.

Underetagen giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og er ideel som te­e­na­ge­af­de­ling eller til overnattende gæster. Her finder I et stort disponibelt rum med egen udgang til en hyggelig terrasse, endnu et værelse, badeværelse samt et praktisk bryggers. – en sand teenagerdrøm.

Magnoliavej 3 er til jer, der søger det ekstraordinære. Her forenes moderne, gennemtænkt arkitektur med herskabelig elegance og skønne udearealer – en bolig med en særlig atmosfære, hvor man straks føler sig hjemme. Beliggenheden i Rosenvænget er ideel for jer, der ønsker at kombinere bylivets be­kvem­me­lig­he­der med naturskønne omgivelser.