Bakkekvarteret – villa med isoleret anneks og mulighed for at sætte eget præg

Eget hus og have i Bakkekvarteret – og plads til at føre jeres idéer ud i livet. På Risdalsvej 32 får I en villa med stue, tre soveværelser, bryggers, køkken og bad på en 705 m2 grund og et isoleret anneks med køkken og bad. En spændende kombination for jer, der ønsker at skabe et personligt hjem på en eftertragtet beliggenhed i Viby.

Her er hverdagens vigtigste tilbud inden for rækkevidde. Århus Privatskole og Viby Skole ligger i nærområdet sammen med vuggestue og børnehave, mens indkøbene kan klares i Mega Syd og Viby Centret. Offentlig transport og gode forbindelser til Aarhus C og mo­tor­vejs­net­tet gør beliggenheden attraktiv for både familieliv og pendling.

Villaens 90 m² er samlet i ét plan med stue, tre soveværelser, køkken, badeværelse og et praktisk bryggers. Indretningen giver et godt udgangspunkt for at tilpasse hjemmet til jeres behov og stil. Huset har fjernvarme, trelags energiruder i fa­ca­de­vin­du­er­ne og energimærke D.

Et af ejendommens særlige plusser er det isolerede anneks. Her er køkken, badeværelse med toilet og et stort disponibelt rum, som giver ejendommen en ekstra dimension. Drømmer I om særskilt plads til arbejde, hobby eller kreative projekter, er annekset et spændende udgangspunkt for at undersøge mulighederne. Her kan I tænke jeres egne interesser ind i ejendommen med plads adskilt fra hovedhuset.

Haven giver rum til leg, sommermiddage og egne haveprojekter. Fra stuen er der adgang til den uopvarmede udestue på 15 m², som forbinder huset med haven.

Huset og udestuen har renove­rings­be­hov, som kan laves I etaper. Til gengæld får I mulighed for selv at præge indretning, materialer og udtryk.

Kom og oplev Bakkekvarteret, huset, haven og det isoleredet anneks – og se mulighederne for jeres kommende hjem på Risdalsvej 32.