Villa fra EDC

Selmersvej 11

8260 Viby J

3.995.000 kr.

5/4 rum, 145 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. jun. 9:00 - 16:00

Familievilla med perfekt beliggenhed og skøn have.

Velkommen til Selmersvej 11 – en rummelig og indbydende villa med masser af charme, god plads og en skøn beliggenhed tæt på det hele.
Boligen rummer 145 veludnyttede kvadratmeter fordelt på fire regulære værelser, en stor, lys stue samt et badeværelse og et ekstra gæstetoilet – perfekt til familien, der ønsker både plads og praktiske løsninger i hverdagen.
Køkkenet og badeværelset fremstår pæne og velholdte, og hjemmet er indrettet med fokus på funktionalitet og komfort. Her er det let at indrette sig med både familieliv, hjemmearbejde og hyggelige stunder.
Haven er rummelig og ugeneret – perfekt til sommerens grillhygge, leg med ungerne eller bare ren afslapning i det fri. Her kan I skabe jeres egen lille oase midt i Viby J.
Beliggenheden gør det hele endnu bedre: I bor i et roligt og etableret villakvarter med både skole, pasning, indkøb og natur i kort gåafstand. Alt det, der gør hverdagen nem og livet behageligt.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82604970
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
929 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.374 kr.
Pris/m²
26.993 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.909 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.707 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88