Roligt og velbeliggende 50´er villa til modernisering

Drømmer I om at sætte jeres eget præg? Her er muligheden! Velkommen til Gammel Holmevej - en fredelig og grøn villavej midt i børnevenlige Højbjerg. Her bor I i gåafstand til både indkøb, offentlig transport og dag­in­sti­tu­tio­ner - og kun 200 meter fra Holme Skole. Området er kendetegnet ved sit stærke fællesskab og byder blandt andet på traditionsrige vejfester, fastelavn og sociale arrangementer. Inden for en radius af blot 500 meter finder I alt til hverdagen - og Aarhus C ligger kun 10 minutter væk i bil.

Ejendommen er opført i 1950’erne i klassisk stil af arkitekt Jens P. Koch og fremstår i dag i ældre stand, og har brug for en gennemgribende renovering - både indvendigt og udvendigt. Prisen er fastsat derefter, og det er vigtigt at understrege, at der skal forventes en betydelig investering for at bringe boligen op til moderne standard. Til gengæld får I en unik mulighed for at forme hjemmet helt efter egne ønsker og behov i et af Højbjergs attraktive kvarterer.

Indretningen byder på mange muligheder: Stueetagen rummer boligens store opholdsrum, køkken og et tilstødende værelse med potentiale for at skabe et stort og lyst køkkenalrum. Fra den tilbyggede udestue er der direkte udgang til en sydvendt solterrasse. I forskudt stueplan finder I soveværelse og to badeværelser. Førstesalen rummer i dag et stort værelse og en repos med mulighed for udvidelse - og herfra kan I nyde den høje placering og udsigten over kvarteret. Kælderen har fin loftshøjde, egen udgang til forhaven og indeholder bryggers, depotrum, viktualierum samt et disponibelt kælderværelse (ikke godkendt til beboelse).

Den smukke have er opvokset med gamle frugttræer og buske, og ligger ideelt placeret i forhold til solen. Her er rig mulighed for at skabe hyggelige uderum, plads til leg og afslapning.

Her får I en bolig med charme, karakter og en fantastisk beliggenhed - og med masser af potentiale for jer, der ikke er bange for at tage fat og skabe jeres eget.