Hørhavevej 49
Solgt


Højt beliggende for enden af lukket vænge
Velkommen til Hørhavevej 49 – en sjældent udbudt perle, beliggende for enden af et lukket og ugeneret vænge i eftertragtede Skåde. Her får I en elegant og veldisponeret villa, placeret på en højtliggende grund med direkte adgang til skovens fredfyldte omgivelser. Beliggenheden i Skåde er ganske enestående, med kort afstand til både skov og strand, og blot 5 km fra Aarhus C, kombineres naturskøn idyl med nærhed til byens pulserende liv.Huset rummer hele fem værelser, hvoraf fire er samlet i en separat værelsesafdeling. Her bindes rummene elegant sammen af en rummelig fordelingsgang med rigelig indbygget skabsplads – en ideel løsning for børnefamilien eller dem, der ønsker plads til både kontor, gæster og hobby. Huset er udstyret med gulvvarme, som sikrer ekstra komfort.
Køkkenet fremstår lyst og indbydende med tidløse, hvide materialer, der skaber en elegant og harmonisk atmosfære. Rummet er både rummeligt og funktionelt, og der er god plads til et ekstra spisebord. Perfekt til morgenkaffen, lektielæsning eller uformelle måltider i hverdagen.
Stuen er intet mindre end fantastisk, et skønt og lyst opholdsrum, hvor de store vinduespartier inviterer masser af naturligt lys indenfor og skaber en behagelig, åben atmosfære. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, hvor aftensolen kan nydes i fredelige og private omgivelser.
Udelivet får optimale betingelser i den smukke have, som er både overskuelig og stemningsfuld. Et oplagt sted at finde ro, lege med børnene eller invitere venner til middag under åben himmel.
Alt i alt får I her et hjem med sjæl, rummelighed og en helt særlig beliggenhed, hvor natur og byliv går op i en højere enhed. En bolig, der sjældent bliver udbudt – og som skal opleves.
Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.849 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.118 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.117 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 82703683
- Boligareal
- 168 m²
- Vægtet areal
- 171 m²
- Rum/værelser
- 7/5
- Grundareal
- 1.176 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1959
- Ombygget
- 1990
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 8 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.