! Lukket vej med store grønne områder.
! Stisystem i hele området.
! Cykelsti til Holme Kirke, Rema, Føtex og nærbutik samt modebutik.
! Cykelsti til Lyseng badminton og svømmehal.
! Ca. 5 min. I bil til Højbjerg Kridthøj butikscenter, borgerservice samt bibliotek.
! Ca. 6 min. I bil til Golf og Moesgård museum.
! Skoler lige om hjørnet…private og offentlige.
! Bus 13 bl.a. til AUH samt retur, skærmede vente rum på selve Holme Parkvej
! I nærheden: Auto forhandlere, værksteder, dækcenter, Jem og fix, Proshop.
MegaSyd med mange supermarkeder og apotek, Bauhaus og sportsudstyr, MC Donald,
m.m.m.
! Ca. 15 min i bil til Århus centrum, via Strandvejen, eller til Moesgård strand.
! Ca. 17 min i bil til ‘Genvejen’, - der fører til motorvej, syd og nord
! Ca. 20 min.s gang til Jelshøj, hvorfra der kan nydes fantastisk udsigt over Aarhus.
! Ca. 12 min. i bil til Marselisborg slot, Ceres Park eller
Marselisborg marina
! Ca. 5 min. Brand og Falckstation.

Omkring boligen:
1 ejer, designet til formål - ikke typehus.
Håndstrøgne mursten - Egernsund 1987.
Stor par­ke­rings­plads 4 - 5 biler samt stort luftigt brændeskur som osse kan bruges til opbevaring af sommermøbler, div.
Carport med isoleret opbevaringsrum med skydedør.
Gennemgang med dør, til baghave.
Autotænding af lys i carport og baghave.
Autotænding af lys på terrasse.
Syrentræer, tulipanbuske, lavendelbede m.m.m i bi­o­di­ver­si­tets­mil­jø.
2 stk. omfangsdræn med svømmere og alarm, som ekstra natursikring ved voldsomt vejr.

Overetage : 112 m2
Ved­li­ge­hol­del­ses­fri alu-vinduer, hoveddør samt bryggersdør.
Toilet, bryggers og entre med varme i gulv.
3 værelser.
Køkken med direkte adgang til vinkelstue.
Adgang fra stue til terrasse.

Underetage : 88 m2 med 245 cm til loft.
Har været benyttet til liberalt erhverv med tilladelse som skal genansøges
ved ejerskifte.
5 rum hvoraf de 3 med afdækkede rør.
Ind­brud­s­sik­ring, jerndør og fastgjorte lyskasseriste der kun kan åbnes indefra underetagen.
Egen indgang til entre, med ved­li­ge­hol­del­ses­fri adgangsdør.
Underetagen har trægulv i entre. Troltekt i 3 rum samt Industritæppe i alle rum.
Let adgang til div. målere.
Te-køkken.
Toilet, med mulighed for tilslutning af bruser.
Egen strømforsyning med “tordenrelæer”.
(Dette sikrer at computere og div. slår fra før et evt. lynnedslag.)