I det eftertragtede Skåde udbydes denne gennemførte og velholdte villa med 225 m² bolig i stueplan samt en højloftet underetage på 36 m² med aktivitetsrum, bar og direkte udgang til haven. Villaen er beliggende på en stor, lukket og privat grund på 1.585 m² for enden af en blind villavej – en sjælden kombination af plads, privatliv og tryg beliggenhed.
Ejendommen er opført i 1972 og tilbygget i 1988 med arkitektonisk stilsikre løsninger og gennemtænkte materialevalg. Funktionalisme, kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og et forrygende lysindfald er kendetegnende for boligen, som i sælgers ejertid er løbende vedligeholdt og moderniseret.
I bydes velkommen i en præsentabel entré med tilhørende badeværelse – ideelt til gæster. Herfra træder I ind i det store og lyse køkken-alrum med udgang til gårdhaven, hvor solen kan nydes til den går ned. Fra alrummet åbner sig den elegante spisestue med glaskarnap, der slipper lyset helt ind og skaber en særlig atmosfære omkring måltiderne. Videre herfra finder I boligens hjerterum: den store og indbydende opholdsstue med fint parketgulv og direkte udgang til den overdækkede altan med glasværn, hvor der kan grilles og opholdes langt ind i de kølige måneder – uanset vejret.
Soveafdelingen udspringer fra en funktionel fordelingsgang med fire gode værelser, alle med parketgulve. Det største er oplagt som for­æl­dre­væ­rel­se med eget tilhørende stort badeværelse.
I underetagen venter et hyggeligt og velbelyst aktivitetsrum med fem store vinduer, hjemmelavet bar og masser af muligheder. Her har der gennem årene været gang i alt fra pool og bordtennis til fødselsdage og sociale sammenkomster – og med direkte udgang til terrassen og haven er det let at flytte legen udenfor til en omgang fodbold på græsplænen.
Udenfor venter en stor, frodig og lukket have, smukt anlagt med varieret beplantning, flere terrasser og åbne græsarealer. Her er god plads til leg, afslapning og lange sommeraftener i det fri.
Beliggenheden er en sand force for den aktive børnefamilie. Skåde Skole ligger bogstaveligt talt som nærmeste nabo – blot et stenkast fra matriklen – hvilket gør skolevejen tryg og kort, og hvilket betyder, at børnene altid nemt kan have legekammerater med hjem. Dag­lig­va­re­ind­køb klares på få minutters gang, og Mar­se­lis­borgsko­ve­ne, Ballehage Strand, Moesgård Museum og golfbane er alt sammen inden for kort afstand. Samtidig nås Aarhus C på få minutter – en ideel kombination af ro, natur og byens mange muligheder, som forståeligt har trukket mange børnefamilier til området.
Her får I en bolig, der danner den perfekte ramme om nærvær, hverdagsliv og minder i mange år frem.