Villa fra EDC

Bilsbækvej 110, Ørting

8300 Odder

3.275.000 kr.

7/5 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 9. nov. 10:00 - 16:00

God plads, ro og smuk natur i Ørting

Velkommen til denne rummelige ejendom på Bilsbækvej 110, som byder på mange muligheder for den pladskrævende familie. Her får du en bolig med muligheder og en skøn beliggenhed.

Køkkenet er godt indrettet og udstyret med hvidevarer. Boligen rummer desuden en stor og lys opholdsstue samt en separat stue, begge med plads til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Der er i alt to badeværelser, begge med brus.
Boligens værelser er fordelt som følgende: fire værelser i alt, hvilket gør den ideel til den store familie eller til dem, der ønsker ekstra værelser til kontor eller hobbyrum. Hertil findes et praktisk samlingsrum, der kan bruges som fællesrum eller legeværelse.
I huset er der også et spisekammer, som giver rigelig op­be­va­rings­plads til madvarer, samt et funktionelt bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.
En anden særlig facilitet i huset er den private sauna, som indbyder til afslapning og velvære.
Til ejendommen hører også et værksted, der er ideelt til gør-det-selv-projekter eller hånd­værksak­ti­vi­te­ter, samt en garage til bilparkering eller ekstra opbevaring.

Ejendommen byder på fjernvarme, hvilket sikrer en økonomisk og effektiv varmeløsning. Som et ekstra plus er der også en rundbuehal, der kan bruges til opbevaring eller som værksted.
Udendørs finder du en overdækket terrasse, perfekt til at nyde de lange sommeraftener. Herudover er der også en hyggelig udestue, som giver mulighed for at forlænge udesæsonen.

Samlet set er dette en ejendom, der byder på mange muligheder med dens rummelige indretning, praktiske faciliteter og hyggelige uden­dørs­om­rå­der.

Fakta om Odder (23.896 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.776 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
83003766
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
57.537 m²
Antal etager
1
Byggeår
1777
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.875 kr.
Pris/m²
21.833 kr.
Pris
3.275.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.344 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.662 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det vigtigste for mig er tryghed i salget

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Michael Colding

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

mco@edc.dk40 13 82 06EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77