Åbent hus (kræver tilmelding)
29. juni kl 10.00 - 15.00
30. juni kl 10.00 - 15.00
1. juli kl 10.00 - 15.00

Frederikshaldvej 17A8300 Odder

Villa

6/5 rum
160 m²
C
4.799.500 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83004870
Boligareal
160 m²
Kælder
35 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
696 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
2018
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.407 kr.
Pris/m²
27.583 kr.
Pris
4.799.500 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.545 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.565 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.741 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.035 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.957 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,7

Gen­nem­renove­ret familievilla med fleksibel indretning og egen ung­doms­af­de­ling

På Fre­de­riks­hald­vej 17A får I en bolig, hvor de store investeringer allerede er foretaget. Huset fremstår gen­nem­renove­ret med en moderne indretning, kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og en planløsning, der passer perfekt til den store familie.

Boligens hjerte er det lyse køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvor familien naturligt samles i hverdagen. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og skaber en skøn forbindelse mellem inde- og udelivet.

Indretningen er særlig attraktiv for børnefamilien med en separat for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse, mens husets øvrige værelser er samlet i deres egen børne- og ung­doms­af­de­ling med tilhørende badeværelse. Dermed får både børn og voksne deres egen rammer i hverdagen, hvilket skaber en naturlig balance mellem fællesskab og privatliv. Her er plads til både mindre børn, teenagere og hjemmekontor.

Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar med en gennemført rød tråd, flotte badeværelser og et moderne udtryk, som gør det let at flytte direkte ind og begynde at nyde hverdagen fra første dag.

Udendørs venter en hyggelig og overskuelig have med plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Beliggenheden er svær at overgå. Her bor I i et roligt og attraktivt kvarter med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og Odder bymidte. En ideel placering for familien, der ønsker en nem og velfungerende hverdag.

Fre­de­riks­hald­vej 17A er kort sagt boligen til familien, der ønsker masser af plads, moderne komfort og en indretning, der kan følge familiens behov mange år frem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken