Jonasdalen 208300 Odder

Villa

5/4 rum
180 m²
C

Fakta om boligen

Sagsnr.
82204955
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
797 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
2015
Energimærke
C
Liggetid
175 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.509 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.956 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.827 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,7

Gen­nem­renove­ret mu­rer­mester­vil­la i Jonasdalen

Midt i det rolige og attraktive villakvarter Jonasdalen i Odder ligger denne imponerende og gen­nem­mo­der­ni­se­re­de mu­rer­mester­vil­la fra 1930. Her er tale om en bolig, der kombinerer klassisk arkitektur med moderne komfort – og resultatet er en sjældent helstøbt og harmonisk helhed, hvor historie, stil og funktionalitet smelter sammen.

Villaen fremstår med tydelig respekt for den originale stil – med detaljer som gesimser udført som de oprindelige, herskabelige elementer og en elegant facade. Samtidig er boligen nænsomt renoveret med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og moderne løsninger, som giver en tryg og ind­flyt­nings­klar ramme om hverdagen. Boligens 180 kvadratmeter fordeler sig over to indbydende og lyse etager, hvor den åbne eta­ge­ad­skil­lel­se skaber et fantastisk lysindfald og giver en smuk visuel kontakt mellem rummene og ud mod haven.

Udenfor fortsætter oplevelsen – haven er anlagt med blik for både æstetik og funktionalitet og byder på solrige terrasser, hyggelige kroge og en frodig beplantning, der sammen skaber en grøn oase midt i byen. Her er der rig mulighed for både afslapning, leg og udeliv.

Beliggenheden er i særklasse. Jonasdalen er en lukket vej uden gennemkørende trafik, og alligevel er der kun få minutters gang til Odder midtby. Her findes et levende handelsliv med spe­ci­al­for­ret­nin­ger, caféer og kulturtilbud – alt sammen suppleret af naturskønne stier langs Odder Å og parkanlæg med legeplads og grønne rum. Området tilbyder desuden både offentlige og private skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og let adgang til offentlig transport, blandt andet med busforbindelse direkte til Aarhus og omegn. Inden for kort cykelafstand venter desuden skovområder, kyst­stræk­nin­ger og børnevenlige badestrande.

Alt i alt en ejendom for den kva­li­tets­be­vid­ste køber, som ønsker både charme, moderne løsninger og en beliggenhed, hvor byliv og natur er i perfekt balance. Velkommen til Jonasdalen 20 – en bolig, der skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken