Fremvisning
Book en fremvisning

Præstelunden 688300 Odder

Villa

5/4 rum
203 m²
A2015
5.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83005123
Boligareal
203 m²
Vægtet areal
229 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.046 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.846 kr.
Pris/m²
22.686 kr.
Pris
5.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
28.659 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
23.074 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.741 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.035 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.957 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,7

Moderne kvalitetsvilla fra 2021 med 203 m² bolig og stor dobbeltgarage

På en attraktiv beliggenhed i Præstelunden finder I denne moderne kvalitetsvilla fra 2021, hvor plads, funktionalitet og komfort går hånd i hånd. Her får I hele 203 m² bolig med en gennemtænkt indretning, der skaber ideelle rammer for familielivet – både når hverdagen er travl, og når familien samles.

Husets naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning, hyggelige måltider og samvær med familie og venner. Det tilhørende viktualierum giver ekstra op­be­va­rings­plads og gør det nemt at holde orden i køkkenet. Herfra er der direkte forbindelse til stuen, som adskilles af en biopejs, der tilfører varme og hyggelig stemning til opholdsrummene. Fra både køkken-alrummet og stuen er der udgang til haven, så inde- og udelivet nemt kan gå hånd i hånd.

Boligen er indrettet med en separat børne- og te­e­na­ge­af­de­ling, der rummer tre gode værelser, et multirum og eget badeværelse. Her er der masser af muligheder for både leg, afslapning og hob­by­ak­ti­vi­te­ter. I den modsatte ende af huset finder I for­æl­dre­af­de­lin­gen med soveværelse og eget badeværelse, hvor både badekar og bruseniche bidrager til en behagelig start og afslutning på dagen.

Hverdagen er ligeledes tænkt ind i boligens indretning. Fra den rummelige dobbeltgarage er der direkte adgang til bryggerset, hvilket gør det nemt at komme tørskoet ind med både indkøb og hverdagens praktiske gøremål. Hertil kommer et gæstetoilet ved bryggerset samt en separat entré, der byder velkommen i hjemmet.

Udenfor får I en dobbeltgarage på hele 65 m², som giver god plads til biler, opbevaring og hobbyprojekter. Derudover hører en overdækket terrasse på 11 m² til boligen, hvor I kan nyde udelivet i læ for vejret.
Her får I en moderne og rummelig villa med en familievenlig indretning, gode opholdsrum og masser af plads til både fællesskab og privatliv – et hjem, der skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken