Møgelskårvejen 7, Nordby
Solgt


Flot ejendom beliggende i det åbne land ved Møgelskår
Denne flotte ejendom har en helt speciel beliggenhed i åbent land knap 600 m fra havet og tæt på det fredede og naturskønne område Møgelskår. Udover det særlige landskab med bakker og slugter, som blev skabt i istiden, byder Nordsamsø på landsbyerne Mårup og Nordby med gadekær, caféer og indkøbsmulighed; fra ejendommen ca. 2 km til begge. På sydøen bl.a. golfbane lige ud til Samsø Bælt.Boligen består af to murede bygninger med stråtag og en stor, vinklet mellemgang i glas. Her er rig mulighed for både at være mange sammen og alligevel have lidt privatliv. I den oprindelige bygning ligger en stor, lys stue åbent til kip og med smukt gulv i teglsten. Skorstenen midt i rummet er udnyttet med dels brændeovn, dels pejs, så man kan nyde synet af flammerne fra flere steder. Her er fint lys fra det store vindue mod vest, og den modsatte ende er der køkkendel med låger i massivt træ. Mod øst to værelser og et lille bad; over disse rum er der hems.
Bygningen mod syd - og glasmellemgangen - blev føjet til i 2002. Stuen her har flot trægulv, brændeovn samt store glaspartier mod vest og syd med dør til terrassen. Badeværelset er luksuriøst stort med skabe i træ, sauna samt både brus og spa. Fra stor entré med klinkegulv er der trappe til tagetage med stort værelse mod øst, et mindre mod vest med lille toilet samt stue (anvendt som soverum) med kvist mod syd og faste skabe i oregon pine. Ved entréen også et rum anvendt som viktualierum. I denne bygning og i glasgangen er døre og vinduer i maghoni.
Både ude og inde er ejendommen præget af godt håndværk og gode materialer, så ejendommen fremstår harmonisk og i virkelig god stand. En stor træterrasse åben for sol fra vest og syd binder bygningerne sammen ude, og inde fungerer den rummelige mellemgang som udestue med gulvvarme og lys fra vest og øst.
På grunden ligger desuden et fint og 2-delt værksted med varme; her er der gode muligheder for kreativ udfoldelse. På 1. salen desuden et disponibelt rum, som også er med gode anvendelesmuligheder. Derudover er der på grunden en fritliggende carport samt et drivhus. Opvoksede hyld og hyben rundt om haven giver læ og fred, og den store grund har fin plads til gamle træer, staudebede og en lille høj med roser. Ejendommens vigtigste varmekilde er jordvarme; elpaneler i nogle rum.
Ejendommen kan efter gældende regler frit anvendes som fritidshus
Fakta om Samsø (3.656 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,9%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 10,5
- Landsgennemsnit
- 10,191
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 2.636 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.088 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.213 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 1
- Gns. klassekvotient
- 21,5
- Sagsnr.
- 83203951
- Boligareal
- 231 m²
- Vægtet areal
- 250 m²
- Rum/værelser
- 6/6
- Grundareal
- 1.805 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 2002
- Ombygget
- 2011
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 439 dage
Oplysninger

Tryghed og god service!
For mig er det vigtigt at kunderne føler sig trygge når der tages store beslutninger ved enten køb og salg

