Fremvisning
Book en fremvisning

Tanderup Hovedgade 298305 Samsø

Villa

5/2 rum
153 m²
B
1.445.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83204172
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Ombygget
2012
Energimærke
B
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.732 kr.
Pris/m²
9.507 kr.
Pris
1.445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.739 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.168 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
0 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.377 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.265 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
21,5

Velholdt hus i Tanderup; 1,5 til havet. Luft/vand varmepumpe. Må bruges som helårs og fritidsbolig

På Tanderup Hovedgade 29 får du et yderst velholdt landsbyhus med en god beliggenhed centralt i hyggelige Tanderup. Her er mulighed for både helårsbeboelse og fritidsbrug - alt efter behov.
Huset fremstår med pudset facade og tegltag og er løbende vedligeholdt. Til huset hører en stor, lukket have med græsplæne, flere frugttræer og gode muligheder for ophold og udeliv. Mellem hus og udhus er der etableret en hyggelig terrasse med natursten og fliser, og det murede udhus er med til at skabe et godt og anvendeligt uderum mod syd og vest. Indenfor fremstår boligen lys og indbydende med flere fine detaljer - blandt andet dekorative klinkegulve, som giver huset karakter. Stueplan har gulvvarme, og køkkenet ligger åbent i forbindelse med spiseplads og stue. Køkkenet er indrettet med stålbord og dybe skuffer. I stueplan findes desuden et værelse samt et godt badeværelse ved entréen. Badeværelset har en god størrelse og er indrettet med bruseniche med kulørte fliser samt vaskemaskine og tørretumbler. Stuen har brændeovn og adgang til et mindre disponibelt rum, som anvendes til opbevaring og teknik. Her er placeret indedelen til husets luft/vand-varmepumpe som udgør husets primære varmekilde.
Førstesalen er fuldt udnyttet og indeholder yderligere to værelser med godt lysindfald fra tag- og gavlvinduer. I det største værelse er der etableret garderobe bag let væg, som kan fjernes efter behov. Her er også opsat Morsø brændeovn.
I tæt forbindelse med huset ligger et godt og anvendeligt udhus, som passer til hovedhusets udtryk. Udhuset er desuden opdateret med døre og vinduer i 2026.
Fra ejendommen er der kun ca. 1,5 km til havet mod vest via markveje. Tanderup er et hyggeligt lokalsamfund med kort afstand til Tranebjerg - Samsøs hovedby - som ligger ca. 3 km fra huset. Her findes bl.a. ind­købs­mu­lig­he­der, skole, caféer, biograf og øvrige daglige faciliteter.
Derudover byder Samsø på mange oplevelser med bl.a. 18-hullers golfbane, na­tu­ro­p­le­vel­ser, verdens største labyrint og et aktivt kulturliv året rundt. Der er desuden gode fær­ge­for­bin­del­ser til både Sjælland og Jylland - herunder passagerfærge med direkte forbindelse til Aarhus C.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken