Fremvisning
Book en fremvisning

Tværvej 158305 Samsø

Villa

6/4 rum
166 m²
C
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83204246
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
10.439 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.981 kr.
Pris/m²
13.580 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.331 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.830 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
0 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.377 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.265 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
21,5

Velholdt og rummelig ejendom i Langemark

Tværvej 15 i Langemark er en velholdt og rummelig ejendom med masser af muligheder, centralt placeret i en af Samsøs hyggelige og aktive landsbyer.
Ejendommen byder på god plads både inde og ude. Her får du en skøn kombination af landsbyliv, nærhed til naturen og kort afstand til nogle af øens mest populære destinationer. Fra adressen er der blot ca. 1,5 km til stranden, ca. 3,5 km til Ballen Lystbådehavn og ca. 1,5 km til festi­val­plad­sen, hvor Samsø Festival hvert år samler gæster til musik og sommerstemning. Samtidig er der kun ca. 1,7 km til Tranebjerg med ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter ved Sambiosen.
Boligen er indrettet i ét plan og fremstår velholdt med flere gode og fleksible løsninger. Huset rummer i dag tre værelser, hvoraf det ene med fordel kan opdeles til to værelser efter behov. Hertil kommer et hyggeligt køkken/alrum med spiseplads og direkte udgang til den sydvendte terrasse samt en stor og indbydende stue med brændeovn. En særlig kvalitet ved ejendommen er den ekstra boenhed, som er indrettet i den ene ende af huset og har direkte forbindelse fra køkkenet. Her findes både køkken, badeværelse og et stort opholdsrum, hvilket giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Boenheden kan benyttes til gæster, den store familie, hjem­me­ar­bejds­plads eller eventuelt udlejning med mulighed for en ekstra indtægt. Boligen opvarmes med en energieffektiv luft/vand-varmepumpe.
Udendørs venter en stor og charmerende have med mange hyggelige kroge, god plads til både leg og afslapning samt behagelig afstand til naboerne. Her er rig mulighed for at nyde udelivet og de rolige omgivelser, som kendetegner landsbylivet på Samsø.
I tæt forbindelse med huset ligger desuden en stor og anvendelig udhusbygning, som i dag benyttes til værksted, opbevaring og vaskerum.

Til ejendommen hører desuden to jordstykker beliggende lige uden for Langemark, som giver ekstra plads og muligheder. Der er tale om matr. nr. 48g på 5.087 m² samt matr. nr. 48c på 2.738 m². Arealerne er udlagt med græs og slås typisk én gang årligt, hvilket gør dem nemme at holde og samtidig giver en ekstra dimension til ejendommen. Tværvej 15 er en ejendom for dig, der ønsker god plads, fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der og en central beliggenhed på Samsø med kort afstand til både hverdagens fornødenheder, strand og øens mange oplevelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken