Hyrdevænget 11
Solgt


Familievenlig villa med skøn have og lyse rammer
På Hyrdevænget 11 får du en indflytningsklar villa på 130 veludnyttede kvadratmeter, der rummer alt det, en familie har brug for. Boligen byder på tre gode værelser med faste skabe, der gør indretningen nem, samt et lyst og indbydende badeværelse med både kar og brus.Husets hjerte er det flotte køkken/alrum, som fremstår lyst og moderne med masser af skabsplads og god plads til spisebordet. Herfra er der nem adgang til den store stue, hvor lyset strømmer ind fra de brede vinduespartier, og hvor der er direkte udgang til den overdækkede terrasse og den store, grønne have. Her er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.
Boligen har desuden et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads, så hverdagen kan fungere problemfrit.
Udenfor venter en skøn og ugeneret have, der grænser op til grøn beplantning, hvilket giver en dejlig privat atmosfære. Her kan sommeren nydes på terrassen, mens børnene leger frit på græsplænen. Til ejendommen hører også carport og gode udhusmuligheder.
Alt i alt en villa med plads til hele familien – både inde og ude – beliggende i et roligt kvarter med kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb.
Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.849 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.118 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.117 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 83102652
- Boligareal
- 130 m²
- Vægtet areal
- 134 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 912 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1977
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 8 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Tom Holst
Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke