Ingerslevvænget 3
Solgt


Villa med potentiale - grunden kan udstykkes.
Mulighed for en stor eller 2 almindelige byggegrunde i Tranbjerg. Denne lille ejendom til salg på en 1556 m2 stor grund(Normal byggegrund er 700m2). For dig, der ønsker at sætte eget præg - måske starte forfra og i samme ombæring frastykke en villagrund, - jamen så se med her.Velkommen på Ingerslevvænget nr. 3:
En lille, idyllisk ejendom med gårdhavemiljø og stor grund med nyttehave, plæne og prydhave med stor, overdækket terrasse.
Indenfor i ejendommen har vi lille entre med adgang til stor opholdsstue med skøn brændeovn samt hyggelig spisestue med adgang til lyst køkken. Desuden et par værelser, badeværelse med brus og kar samt praktisk gæstetoilet.
Grundens placering giver mulighed for udstykning og en fin mulighed for indtjening.
Med beliggenheden i Tranbjerg er der via stisystemerne, hurtig vej for børnene i skole og til idræt ligesom bussen kører lige i nærheden og fragter hele familien til Aarhus C. Tranbjerg er en skøn forstad til Aarhus med flere indkøbsmuligheder og "Tranbjerg Centret" med flere specialforretninger. Letbanen stopper et par steder i byen og så er der de dejlige, rekreative områder omkring Tranbjerg Sø og fredskoven, som kan nydes på gåturen.
Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.812 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.108 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.115 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 83102418
- Boligareal
- 81 m²
- Vægtet areal
- 103 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Grundareal
- 1.556 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1880
- Ombygget
- 1960
- Energimærke
- G
- Liggetid
- 298 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Tom Holst
Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke