Villa fra EDC

Torupvej 21

8350 Hundslund

1.795.000 kr.

4/2 rum, 173 m²
Åbent hus med tilmelding 10. okt. 10:00 - 16:00

Velholdt villa med smuk udsigt i naturskønt område

Stor grund med flot have. Her er god plads til leg og hygge, samt samvær med familie og venner. Der er kort afstand til skole, børnepasning, offentlig transport og gode idræts­fa­ci­li­te­ter.

Villaen fremtræder pæn og meget velholdt, både ude og inde. Boligen byder på entre med fordeling til badeværelse med brus, værelse og stor opholdsstue. Derudover er der bryggers og køkken med spiseplads. 1.-sal består af repos, badeværelse med kar, værelse og stor stue som oprindeligt har været 2 store værelser. Fra stuen er der udgang til stor syd-/vestvendt terrasse med fri udsigt over åbne marker, skov og med smugkig til Horsens Fjord.

Ejendommen byder endvidere på dobbelt carport, 2 udhuse og en hyggelig pavillon. Fra adressen er der kort køreafstand til Odder og Horsens, samt Skanderborg og lidt længere til Aarhus.
I nærområdet er der skøn natur med skove, hvor der er masser af muligheder for skænne na­tu­ro­p­le­vel­ser. Indenfor kort afstand er der god badestrand ved Sondrup.

Fakta om Odder (23.896 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.776 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
83004014
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.251 m²
Antal etager
2
Byggeår
1968
Ombygget
1996
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.112 kr.
Pris/m²
10.028 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
117 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.155 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.118 kr.
Læs mere om boliglån

Det vigtigste for mig er tryghed i salget

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Michael Colding

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

mco@edc.dk40 13 82 06EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77