Villa fra EDC

Allegade 36, Jeksen

8362 Hørning

1.395.000 kr.

6/5 rum, 172 m²
Åbent hus med tilmelding 20. jun. 10:00 - 17:00

Skøn villa i hyggelig by udenfor Hørning

Beliggende i kort afstand til Hørning, Stilling og Skanderborg, er dette hyggelige hus placeret med en god stor have. Med en grund på 894 kvm. og et boligareal på 172, er der god plads til familien og hyggen.

Villaen byder på en god entré, som forbinder husets mange herlige rum. Herfra kan man tilgå køkkenalrummet, hvor man har en hyggelig stil og god plads til at samles. Villaen rummer i alt 5 værelser, hvoraf 4 af dem er placeret i stueplan, et af dem har også et stort walk-in-closet. Yderligere har man en god og stor stue, hvor der er plads til afslapning og hygge. Der er også et godt badeværelse med separat brus i stueplan. Bevæger vi os op på 1. sal, venter et værelse samt et disponibelt rum. Villaen har synlige bjælker og andre hyggelige og charmerende detaljer.

Udenfor venter en god stor lukket have, med plads til leg og sjov. Her har man et større græsareal, hvor børnene frit kan lege og boldspil er oplagt. Yderligere har man en god træterrasse, hvor solen kan nydes. Derudover er der en god flisebelagt terrasse, som fører en rundt til de hyggelige kroge i haven. Man kan blandt andet tilgå udhuset, som rummer et vaskerum og to disponible rum, her er der god plads til hobbyrum, værksted, opbevaring og hvad end man drømmer om. Tilhørende har man en dobbelt carport, og god plads til opbevaring af cykler.

Fra villaen er man i kort afstand til skolebus, som kan føre børnene sikkert til og fra skole. Man er placeret i et hyggelig lokalsamfund, hvor man har naturen og mulighederne lige ved hånden. Hørning og Stilling er blot 7 min. kørsel fra byen, her har man gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole, daginstution, restauranter, fri­titdsak­ti­vi­te­ter og meget mere. Yderligere er der kun 10 minutters kørsel til Skanderborg by, og mo­tor­vejs­net­tet tæt på, som gør, at man kan komme til Aarhus indenfor 25 min. og Horsens indenfor en halv time.

Lyder denne charmerende og hyggelige villa, som noget for jer? Ring på 86 52 35 00 for at høre mere.
_____________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83609039
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
894 m²
Antal etager
1
Byggeår
1908
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.602 kr.
Pris/m²
7.541 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
447 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.549 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.667 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Legarth Nissen

Ejendomsmægler MDE, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

nissen@edc.dk23 71 23 70EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00