Fremvisning
Book en fremvisning

Kærvej 1A8362 Hørning

Villa

5/4 rum
181 m²
A2020
5.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82205660
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.113 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2020
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.173 kr.
Pris/m²
28.179 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
29.466 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
23.545 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.660 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.470 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.047 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Etplansvilla fra 2020, med flere terrasser og pool

Husets store, sammenhængende køkken/alrum og stue danner et klart samlingspunkt for familie og venner. De brede vinduespartier giver et fantastisk lysindfald, og en skøn udsigt ud i haven, så køkkenøen bliver et naturligt samlingspunkt, hvor hver­dags­må­l­ti­der, lektielæsning og hyggelige middage kan nydes. Loftshøjden som går til kip, den åbne forbindelse mellem rummene, gør samværet hyggeligt, uden at miste den intime stemning til dagligdagens aktiviteter.

Huset byder på en voksenafdeling med indbygget skabsvæg i gang og soveværelse samt eget badeværelse. Derudover får du tre store værelser og et ekstra badeværelse, som hjælper til en enkel og overskuelig hverdag. Værelserne kan bruges som børneværelser, gæsteværelser og hjemmekontor, og den gennemtænkte fordeling gør det nemt at skabe bør­ne­af­de­lin­gen.

Terrasserne fanger solen fra solopgang til solnedgang. Her er mulighed for overdækket siddeplads med markise, i direkte forbindelse med køkken/alrum, samt en terrasse overdækning som giver skygge på varme dage og mulighed for at forlænge udesæsonen. Haven er velafskærmet og opleves som en rolig oase, der er blomsterbede og etableret græsplæne der giver plads til leg og hygge.

Den opvarmede pool gør haven til et sommerparadis uden at begrænse sæsonen. Pool området fungerer både som aktivt samlingssted for børn og som afslappende pusterum for voksne, samt aftendyp i solnedgangen og spontane grillstunder ved vandkanten.

Beliggenheden har kort afstand til hverdagens gøremål, og et fantastisk butikstorv med lokale butikker, der har alt man i dagligdagen har brug for. Cirka 5 minutters cykeltur til den nye skole, samt 7 min på cykel til fri­tidsak­ti­vi­te­ter, som byder på et bredt udvalg af aktiviteter for hele familien, og hele Hørnings foreningsliv bliver levet i dejlige rammer. Hurtig adgang til motorvej, tog­for­bin­del­ser samt bus mod Aarhus og Skanderborg, gør skoledage, arbejde og fri­tidsak­ti­vi­te­ter lette at koordinere

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken