Åbent hus (kræver tilmelding)
15. november kl 10.00 - 12.00
18. november kl 12.00 - 17.00
22. november kl 10.00 - 12.00

Kirkevej 408370 Hadsten

Villa

3/2 rum
95 m²
D
2.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83704298
Boligareal
95 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
574 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.845 kr.
Pris/m²
15.957 kr.
Pris
2.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.348 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.883 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.987 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.131 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.220 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,8

Villa centralt beliggende i Hadsten!

Velkommen til Kirkevej 40 – en indbydende og velindrettet bolig med en attraktiv, central beliggenhed i Hadsten. Her får du 95 m² bolig kombineret med en særdeles anvendelig kælder på yderligere 100 m².
Boligen byder dig velkommen i en fin og rummelig entré, hvorfra du har adgang til hjemmets øvrige rum. Herfra ledes du videre til det store køkken, hvor der er god plads til madlavningen og hverdagens hyggelige stunder. Går du til venstre fra entréen, finder du den lyse stue med plads til både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment. De store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald og skaber en dejlig, åben atmosfære. På førstesalen finder du desuden to gode værelser samt boligens badeværelse. Fra det ene værelse er der desuden adgang til en terrasse, som med lidt kærlighed kan blive et dejligt uderum, hvor sommerdagene kan nydes.

Men det er især, når du bevæger dig ned i kælderen, at boligen for alvor viser, hvad den har at byde på! Her får du omkring 100 m² ekstra plads med en indretning, der åbner op for et væld af muligheder. Kælderen rummer blandt andet to store disponible rum i åben forbindelse med hinanden samt et separat disponibelt rum med egen udgang. Her er der rig mulighed for at indrette sig efter egne ønsker og behov – hvad enten du drømmer om hobbyrum, hjemmekontor, træ­nings­fa­ci­li­te­ter eller noget helt fjerde.

Udendørs får du en carport og et udhus på samlet 36 m². Udover det, får du en dejlig have.

Beliggenheden er endnu et stort plus. Du bor centralt i Hadsten med kort afstand til hverdagens fornødenheder, herunder indkøb, shopping, offentlig transport samt flere gode ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der i form af Hadsten Skole, Den Jydske Hånd­vær­ker­sko­le og Favrskov Gymnasium. Fra Hadsten Station er der desuden gode tog­for­bin­del­ser til Aarhus, så du nemt og bekvemt kan komme til og fra byen. Her får du med andre ord en bolig, hvor både pladsen og beliggenheden går op i en højere enhed.

Alt i alt får du her en bolig med masser af anvendelig plads, gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og en kælder, der virkelig skiller sig ud. Kirkevej 40 er bestemt et besøg værd – så kom og oplev mulighederne!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken