Fremvisning
Book en fremvisning

Højgårdsparken 32B8380 Trige

Villa

6/5 rum
220 m²
A2010
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82205687
Boligareal
220 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.500 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
A2010
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.639 kr.
Pris/m²
22.705 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.780 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.719 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Étplans villa med naturskønne områder ved Spørring

Denne ét-plans villa ligger i det naturskønne område ved Spørring og byder på en dejligt stor grund med masser af muligheder for afslapning. Husets ydre og proportioner signalerer kvalitet fra første øjekast, og den store grund sikrer privatliv og plads til leg, haver og udeprojekter.
Villaen er opført i kvalitetstræ fra Silkeborg, hvilket præger rummene med en varm trætone og en tydelig hånd­værks­mæs­sig finish. Træets naturlige egenskaber bidrager til et behageligt indeklima og giver sammen med store vinduespartier et åbent og lyst miljø, hvor materialerne står tydeligt frem.
Stuen og køkken-alrummet har højt til loftet, hvilket bidrager til den fantastiske rumfornemmelse.
Villaen indeholder flere gode værelser, der kan fungere som soveværelser, kontor eller hobbyrum efter behov. Hemsene giver ekstra fleksibel plads til opslag, børnelege eller opbevaring — en praktisk løsning, der tilføjer anvendelig kvadratmeter uden at bryde husets rolige horisont.
Husets indgang er markant og praktisk med god lofthøjde og garderobeplads, hvilket sætter tonen for hjemmets funktionalitet.
De to badeværelser mindsker trængsel i morgentimerne og gør hverdagen mere gnidningsfri for en familie eller for dem, der ofte har overnattende gæster.
Værkstedet er en af ejendommens stærkeste ressourcer: rummeligt, velindrettet og velegnet til alt fra træarbejde og større hobbyprojekter til mindre hånd­værks­virk­som­hed. Direkte adgang til udearealerne gør det enkelt at flytte projekter mellem inde og ude, og værkstedets dimensioner åbner for mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Grunden på 2.500 m² giver klare muligheder for at anlægge køkkenhave, drivhus, legeområde eller udeservering i læ. Den store haveoplevelse gør det let at dyrke fri­tids­in­ter­es­ser, holde dyrkeprojekter eller skabe separate udezoner til både aktivitet og afslapning.
Beliggenheden i Spørring giver jer trygge rammer, men stadig nem adgang til hverdagens behov. I Spørring finder du dag­sin­sti­tu­tion, og på blot ca. fem minutter når I Trige med skole og indkøb i Rema 1000, mens Aarhus C blot ligger ca. 20 minutters kørsel væk.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken