Åbent hus (kræver tilmelding)
19. april kl 13.00 - 15.00

Fusagervej 33, Foldby8382 Hinnerup

Villa

7/6 rum
213 m²
C
3.175.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83803555
Boligareal
213 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
761 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1976
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.933 kr.
Pris/m²
14.976 kr.
Pris
3.175.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.233 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.782 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.987 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.131 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.220 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,8

Ind­flyt­nings­klar familievilla i hyggelige Foldby

Nu har du muligheden for at blive ejer af denne indbydende familievilla på Fusagervej 33 i Foldby. Boligen blev i 2023 gennemgribende renoveret og fremstår i dag moderne, klar til at danne rammen om en ny families hverdag.
I stueplan bydes du velkommen i et praktisk bryggers med god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, overtøj og hverdagens nødvendigheder. Herudover er der en ekstra entré, som gør det nemt at tage imod gæster uden at skulle igennem husets mere funktionelle rum. Sam­lings­punk­tet i boligen er det åbne køkken-alrum i forbindelse med stuen. Et skønt og lyst opholdsrum, hvor familien naturligt samles til både hverdag og hyggelige stunder. Stueplan rummer desuden to gode værelser samt en funktionel mellemgang med trappe til førstesalen. På førstesalen finder du hele fire værelser samt et badeværelse, hvilket giver god plads til den store familie eller behov for hjemmekontor. Fra det ene værelse er der udgang til en stor, vestvendt svalegang, hvor aftensolen kan nydes i rolige omgivelser.
Til ejendommen hører en muret garage med plads til bilen. Udendørs får du både en hyggelig, lukket terrasse foran huset samt en stor terrasse bagtil. Haven byder på en regulær græsplæne med god plads til leg og aktiviteter, mens der samtidig er rig mulighed for at finde solrige kroge til afslapning.
Foldby er en attraktiv by med et stærkt lokalt fællesskab. Her er en populær friskole, og der er blot ca. 900 meter til Korsholm Skolen med tilhørende vuggestue og børnehave. Derudover er der kun ca. 4 km til Hinnerup, hvor du finder gode ind­købs­mu­lig­he­der, tog­for­bin­del­ser og fritidstilbud. Motorvejen nås desuden på få minutters kørsel.
Her får du ikke blot en velindrettet og familievenlig bolig, men også muligheden for at blive en del af et trygt og engageret lokalsamfund, hvor naboer hilser på hinanden, og hvor børn kan vokse op i sikre rammer.
Drømmer du om en rolig hverdag tæt på natur og fællesskab, uden at gå på kompromis med moderne komfort? Så er Fusagervej 33 et oplagt valg.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken