Åbent hus (kræver tilmelding)
20. september kl 10.00 - 12.00
23. september kl 12.00 - 17.00
27. september kl 10.00 - 12.00

Højager 1348382 Hinnerup

Villa

5/4 rum
198 m²
C
5.875.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83803625
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
935 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.261 kr.
Pris/m²
27.844 kr.
Pris
5.875.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
295.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.646 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.143 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.987 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.131 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.220 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,8

Rummelig familievilla i attraktivt kvarter!

Velkommen til Højager 134 i Hinnerup – her får I en rummelig og velindrettet villa på hele 198 m², opført i 2005. Boligen er skabt med familien for øje og byder på en gennemtænkt planløsning med god plads til både fællesskab og privatliv.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, som ligger centralt i huset og giver god plads til både spisebord, familieliv og de daglige gøremål. Herfra er der forbindelse til den rummelige stue, hvor familien kan samles, mens der samtidig er mulighed for at trække sig tilbage og slappe af.

En af boligens helt store fordele er den naturlige opdeling i børne- og for­æl­dre­af­de­ling. I den ene ende af huset ligger tre gode værelser samlet med eget badeværelse, så børnene har deres egen afdeling. I den modsatte ende finder I for­æl­dresove­væ­rel­set med eget badeværelse, hvilket giver en rigtig god balance mellem familieliv og privatliv.

De 198 m² giver masser af plads til at indrette sig efter familiens behov, hvad enten der er brug for hjemmekontor, hobbyrum eller ekstra opholdsplads. Til ejendommen hører desuden en stor indbygget carport på 53 m² samt et indbygget udhus på 18 m², som giver gode og praktiske muligheder for både parkering, opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Beliggenheden er prikken over i’et. Højager ligger i et attraktivt og børnevenligt kvarter i Hinnerup, hvor hverdagen er nem at få til at hænge sammen. Området er præget af stisystemer, grønne arealer og legepladser, og der er kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Samtidig er der gode ind­købs­mu­lig­he­der og et aktivt byliv i Hinnerup, ligesom Aarhus nemt nås via de gode forbindelser.

Her får I kort sagt en bolig med masser af plads, en gennemtænkt planløsning og en beliggenhed, der passer rigtig godt til familielivet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken