Åbent hus (kræver tilmelding)
3. august kl 12.00 - 17.00
6. august kl 12.00 - 17.00
10. august kl 12.00 - 17.00

Kildevangen 2A8382 Hinnerup

Villa

4/4 rum
194 m²
B
5.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83803596
Boligareal
194 m²
Kælder
82 m²
Vægtet areal
203 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
841 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Ombygget
2024
Energimærke
B
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.025 kr.
Pris/m²
26.576 kr.
Pris
5.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
270.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
28.966 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
23.189 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.987 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.131 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.220 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,8

Rummelig familievilla med skøn udsigt!

Drømmer du om en bolig, hvor hverdagen glider let, og hvor både inde- og udeliv går hånd i hånd? Så er denne velholdte familievilla værd at opleve. Her får du en indbydende bolig med en funktionel indretning, skønne opholdsrum og en fantastisk udsigt, som kan nydes året rundt.
Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, hvor familien kan mødes om hverdagens måltider og hyggelige stunder. De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en dejlig atmosfære, mens den direkte udgang til den store træterrasse gør det let at flytte livet udenfor. Her danner udsigten den perfekte kulisse til alt fra morgenkaffen til lange sommeraftener med gæster.
For­æl­dre­af­de­lin­gen er placeret separat fra resten af boligens værelser og byder på et rummeligt soveværelse med direkte adgang til eget badeværelse samt walk-in closet. En løsning, der giver både komfort, ro og en følelse af privatliv.
I huset finder du yderligere tre gode værelser, som nemt kan indrettes til børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Herudover rummer huset endnu et badeværelse samt et praktisk bryggers med god plads til både va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring, en funktionel detalje, der gør hverdagen lidt lettere.
På husets bagside venter endnu en terrasse, hvor du kan skabe en hyggelig oase med loungemøbler, blom­ster­kruk­ker eller et udekøkken. Her er rammerne sat for rolige stunder i mere ugenerede omgivelser.
Samlet set får du en ind­flyt­nings­klar og velindrettet bolig med en god have, hvor udsigten, de to skønne terrasser og den gennemtænkte planløsning går op i en højere enhed. En bolig med plads til familielivet – både inde og ude.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning, og oplev selv den gode stemning og de mange kvaliteter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken