Åbent hus (kræver tilmelding)
27. september kl 11.00 - 13.00
1. oktober kl 12.00 - 17.00
4. oktober kl 10.00 - 12.00

Rønvangen 1438382 Hinnerup

Villa

5/3 rum
162 m²
C
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83803540
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.124 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1978
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.206 kr.
Pris/m²
30.273 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
27.422 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.957 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.987 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.131 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.220 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,8

Renoveret familievilla med skønt køkken-alrum!

Velkommen til Rønvangen 143 – her får I en skøn og ind­flyt­nings­klar familievilla på 162 m², som er renoveret inden for de seneste par år. Boligen kombinerer moderne komfort med masser af hygge og personlighed og ligger på en stor grund på hele 1.124 m².

Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum med loft til kip, hvor der er højt til loftet og god plads til hele familien. Her samles hverdagen omkring det smukke Tvis-køkken, som både er funktionelt og indbydende. Der er plads til de lange middage, lektielæsning, gæster og alt det andet, der følger med et aktivt familieliv.

Fra køkken-alrummet er der åben forbindelse til den nedsænkede pejsestue, som uden tvivl er et af husets hyggeligste rum. Her skaber pejsen en varm og afslappet stemning, og stuen bliver det oplagte sted at trække sig tilbage med en god bog, en film eller bare nyde roen sammen med familien.

Fra både køkken-alrummet og stuen er der direkte adgang til en kæmpe, nyanlagt træterrasse, som bliver en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum. Her er der rig mulighed for lange sommermiddage, grillhygge, leg og afslapning med udsigt til den store have.

Boligen rummer tre gode værelser, badeværelse og gæstetoilet, og med gulvvarme i hele huset – bortset fra bryggerset – er komforten sikret i hverdagen. Som en ekstra stor fordel er der lagt nyt tag på huset i 2024, hvilket understreger, at der er passet godt på boligen og løbende investeret i den.

Udenfor venter en stor grund på 1.124 m², der giver masser af muligheder for både leg, udeliv og hyggelige sommeraftener. En særlig fordel for børnefamilien er den direkte låge fra haven til de gode stisystemer. Herfra kan børnene komme til skole uden at skulle krydse veje – en praktisk og tryg detalje, der gør hverdagen lidt nemmere.

Her får I kort sagt en rummelig og løbende renoveret familievilla, hvor det store køkken-alrum med loft til kip danner rammen om familielivet, den hyggelige pejsestue giver huset sin helt egen charme, og den store træterrasse inviterer livet udenfor.
Et hjem med plads til fællesskab, afslapning, leg og masser af gode år sammen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken