Villa fra EDC

Skellet 7, Haldum

8382 Hinnerup

5/4 rum, 195 m²
Købsaftale underskrevet

Ind­flyt­nings­klar familievilla fra 2019 af KFS

Velkommen til Skellet 7 - et hjem med plads til hele familien, en gennemtænkt planløsning og et skønt havemiljø. Boligen er opført i 2019 af KFS Boligbyg og byder på 195 m² veldisponeret bolig med højt til loftet og gode materialevalg hele vejen rundt – et moderne hjem, hvor både æstetik og funktionalitet går hånd i hånd.

Indretningen byder på en velovervejet planløsning med en rummelig entré og et godt bryggers, ideelt til hverdagens behov. Herfra træder du ind i sam­lings­punk­tet i boligen, et stort, lyst køkken/alrum med højt til loftet, hvor der er god plads til både madlavning, samvær og hverdagens gøremål. Alrummet er i åben forbindelse med den indbydende stue, hvilket skaber en skøn helhed i boligen.

I boligen har man også fire gode værelser, som giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der – perfekt til børnefamilien, hjemmekontor eller hobbyrum. Derudover er der to stilrene badeværelser, som sikrer en nem hverdag til den travle familie.

Et særligt højdepunkt er den skønne atriumgård, som både bidrager med et fantastisk lysindfald og fungerer som en ekstra, hyggelig terrasse – oplagt til morgenkaffen eller en stille stund i solen.

Til huset hører en integreret dobbelt carport på 41 m², med plads til to biler og nem adgang til huset. Derudover er der et praktisk udhus på 10 m², ideelt til opbevaring af værktøj, cykler eller havemøbler.

Haven er sydvendt og velanlagt med både plads til leg, afslapning og grillmiddage. Den overdækkede terrasse inviterer til lange, lune sommeraftener i godt selskab.

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.101 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83803399
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
912 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Liggetid
13 dage

Et trygt hjem - fra første tanke til sidste nøgle

Et hjem er meget mere end fire vægge – det er stedet, hvor livet leves, og historierne begynder. Derfor skal det føles trygt og rigtigt fra start. Når tanken om et nyt kapitel melder sig, står jeg klar til at hjælpe dig godt videre. For mig er det en tillidssag, og den tager jeg alvorligt – hver dag

Nicolai Bjørn Sørensen

Ejendomsmægler

nicsore@edc.dk28 15 34 68EDC Huset Hadsten

EDC Huset Hadsten

Søndergade 3, 8370 Hadsten

837@edc.dk86 98 36 00