Åbent hus (kræver tilmelding)
10. juli kl 12.00 - 16.00
13. juli kl 12.00 - 17.00
16. juli kl 12.00 - 17.00

Skoletoften 6, Grundfør8382 Hinnerup

Villa

5/4 rum
159 m²
E
2.650.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83803587
Boligareal
159 m²
Kælder
60 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
871 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1973
Energimærke
E
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.554 kr.
Pris/m²
16.667 kr.
Pris
2.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.110 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.294 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.987 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.131 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.220 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,8

Naturskøn og rummelig villa i Grundfør

Velkommen til Skoletoften 6, Grundfør, 8382 Hinnerup
I det attraktive landsbymiljø i Grundfør finder du denne velindrettede villa på 159 m², hvor naturen, fællesskabet og et aktivt foreningsliv danner rammen om hverdagen. Grundfør er særligt populær blandt børnefamilier, der ønsker trygge omgivelser, nærhed til grønne områder og et stærkt lokalt fællesskab – samtidig med, at både Hinnerup og Aarhus er inden for nem rækkevidde.
Boligen byder på en rummelig entré med god plads til hverdagens praktiske behov. Herudover finder du en separat væ­rel­ses­af­de­ling, som skaber en god opdeling mellem opholdsrum og private rum.
Det lukkede køkken rummer plads til en spiseafdeling, men for køberen, der drømmer om et mere åbent og moderne opholdsmiljø, er der mulighed for at undersøge potentialet for at åbne op mellem køkken og stue og skabe et stort, sammenhængende opholdsrum med direkte forbindelse til udestuen.
Ejendommen byder desuden på en stor og rummelig kælder med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, her er vaskerum, værksted og multirum.
Haven er lukket og ugeneret, hvilket giver trygge rammer for både leg og afslapning. Her er plads til familiens udeliv, hvad enten det er boldspil på græsset, grill på terrassen eller rolige stunder i solen. Og så er der, ikke at forglemme, udsigten til de om­kring­lig­gen­de marker, her ånder alt fred og idyl.
På Skoletoften 6 får du en bolig med en attraktiv beliggenhed i Grundfør – et sted, hvor børn kan vokse op i rolige omgivelser, fællesskabet er tæt, og hverdagen bliver let med naturen lige uden for døren og nem adgang til både Hinnerup og Aarhus.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken