Fremvisning
Book en fremvisning

Rue De Louis 1C, Boeslum Bakker8400 Ebeltoft

Villa

6/4 rum
170 m²
A2015
3.345.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84007449
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
885 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Liggetid
385 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.376 kr.
Pris/m²
19.676 kr.
Pris
3.345.000 kr.
Prisudvikling
-12,00 %

Finansiering

Udbetaling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.071 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.437 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.726 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.395 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.061 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
20,7

Afslapning og ind­tje­nings­mu­lig­he­der går hånd i hånd

Drømmer I om en livsstil, hvor luksus, afslapning og ind­tje­nings­mu­lig­he­der går hånd i hånd?

Velkommen til Rue De Louis 1C – et moderne og stilrent hus fra 2022, der ikke blot tilbyder en luksuriøs ramme om ferier og fridage, men også en imponerende mulighed for udlejning. Feriepartner er udarbejdet et ud­lej­nings­esti­mat på kr. 360.000 – og med de mange attraktive faciliteter er potentialet til mere end bare til at få øje på.

Denne fantastiske ejendom på 170 kvadratmeter byder på alt, hvad hjertet kan begære: en indendørs pool, sauna tønde, udespa og en stor læterrasse med sydvestvendt sol, hvor sommeraftener kan nydes i selskab med venner og familie. Her er der plads til at skabe minder og opleve total afslapning – uanset om det er en stille stund i spaen eller et glas vin på terrassen under den åbne himmel.

Indendørs finder I fire rummelige værelser, to elegante badeværelser og et ekstra toilet – ideelt til både familien og gæster. Køkkenet og stuen smelter sammen i et stort og lyst opholdsrum, der indbyder til samvær. Hertil kommer et aktivitetsrum, der fører direkte til poolen – perfekt til leg og afslapning i alle sæsoner.

Grunden på 814 kvadratmeter er nem at holde og indrettet med fokus på både funktionalitet og hygge. Med en praktisk grusindkørsel og masser af plads til aktiviteter i haven er det let at se, hvorfor denne ejendom er så populær blandt både ejere og lejere.

Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed!
Placeringen i Boeslum Bakker kombinerer fred og ro med nærhed til alt det bedste, området har at byde på. Med kun to kilometer til Boeslum Strand kan I nyde det fine sand og den ægte danske sommeridyl, mens Ebeltofts charmerende byliv kun er en kort cykeltur væk. Her finder I alt fra hyggelige butikker og restauranter til kulturtilbud og ind­købs­mu­lig­he­der.
Lad os mødes til en fremvisning!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken