Åbent hus (kræver tilmelding)
28. oktober kl 10.00 - 17.00
4. november kl 10.00 - 17.00
11. november kl 10.00 - 17.00

Bryggergade 12, Voldby8450 Hammel

Villa

3/2 rum
75 m²
C
695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84500404
Boligareal
75 m²
Vægtet areal
85 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
259 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.344 kr.
Pris/m²
8.176 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.911 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.129 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.987 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.131 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.220 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,8

Charmerende byhus med hyggeligt gårdmiljø og en attraktiv pris

Velkommen til Bryggergade 12 i Voldby - et hyggeligt og velholdt byhus, hvor du får en overskuelig bolig med en funktionel indretning, et hyggeligt gårdmiljø og en pris, der gør drømmen om egen bolig tilgængelig for de fleste.
Man bydes velkommen via entréen, som fungerer som fordelingsgang til boligens øvrige rum. Herfra er der adgang til badeværelset, som fremstår lyst og indbydende med bruseniche. I 2026 er der etableret nyt ba­de­væ­rel­ses­in­ven­tar, som bidrager til et moderne og tidløst udtryk.

Videre ind i boligen åbner køkkenet sig op mod husets op­holds­af­de­ling. Køkkenet er et HTH-køkken fra 2002, som byder på gode arbejdsforhold og en funktionel indretning med plads til hverdagens gøremål. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med spiseområdet, hvilket skaber gode rammer om både dagligdagen og hyggelige sammenkomster.
Spisestuen glider videre over i stuen, som udgør boligens naturlige samlingspunkt. De mange vinduespartier bidrager med et godt lysindfald og skaber en behagelig atmosfære i rummene. Her er plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, så familie og venner kan samles i hjemlige omgivelser.

På førstesalen finder du to store disponible rum, som giver gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og masser af anvendelig plads. Her er mulighederne uendelige alt efter familiens behov. Et tilhørende depotrum sørger samtidig for ekstra op­be­va­rings­plads.

Udendørs byder ejendommen på et hyggeligt og afskærmet gårdmiljø, hvor man kan nyde solen og de lune sommeraftener i private omgivelser. Hertil kommer carport og skur, som giver gode muligheder for både parkering og opbevaring.
Voldby er en aktiv landsby med et stærkt lokalt fællesskab og et rigt foreningsliv. Byen er blandt andet kendt for sit populære friluftsbad, de mange aktiviteter i for­sam­lings­hu­set og et lokalmiljø, hvor naboer kommer hinanden ved. Fra boligen er der kort afstand til Hammel, hvor du finder ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Samtidig giver områdets gode vej­for­bin­del­ser nem adgang til Aarhus, Silkeborg og Viborg, hvilket gør området attraktivt for pendlere.
Her får du en velholdt bolig med en attraktiv pris, begrænset ved­li­ge­hol­del­se og hyggelige rammer både inde og ude - perfekt til dig, der ønsker eget hus uden at gå på kompromis med hverken økonomi eller beliggenhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken