Åbent hus (kræver tilmelding)
26. august kl 10.00 - 17.00
2. september kl 10.00 - 17.00
9. september kl 10.00 - 17.00

Møllevangen 838450 Hammel

Villa

5/4 rum
165 m²
C
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84500070
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
905 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
2011
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.207 kr.
Pris/m²
18.395 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.894 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.125 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.987 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.131 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.220 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,8

Velkommen til Møllevangen 83

Renoveret 1-plansvilla på hele 242 m² fordelt på 165 m² bolig, 50 m² indbygget og opvarmet garage samt en skøn udestue. Villaen er beliggende på en 905 m² stor grund med en dejlig, lukket have.
Huset er renoveret i 2012, hvor der blandt andet er etableret nyt køkken, nyt badeværelse samt nyt tag. Der er gulvvarme i garagen, på badeværelserne samt i køkken, alrum og stue. Boligen er desuden ener­giop­ti­me­ret med nye vinduer fra 2023 og solceller på taget. Kort sagt får du her en bolig, der står knivskarpt og er fuldstændig ind­flyt­nings­klar.
Boligen indeholder et køkken/alrum/stue med lækre detaljer i form af store ovenlysvinduer, to gode børneværelser (med mulighed for etablering af et tredje), et dejligt soveværelse, to flotte badeværelser samt et funktionelt bryggers. Boligen er naturligvis indrettet med både voksen- og børneafdeling. Hertil kommer et stort multirum, som kan indrettes som kontor, kreativt rum eller ekstra værelse efter behov. Udestuen tilfører boligen ekstra kvadratmeter og kan benyttes året rundt.
Møllevangen er et populært område, hvor du bor i gåafstand til Regnbueskolen, ind­købs­mu­lig­he­der, grønne områder med legeplads samt skoven. Derudover er der sikker skolevej via stisystemer til Sko­vvangs­sko­len. Nabolaget rummer beboere i alle aldre, og her er et stærkt fællesskab, hvor man hjælper hinanden og holder øje med området. Der afholdes desuden en årlig vejfest, som man frit kan deltage i.
Når du bosætter dig i Hammel, får du lidt af det hele: et aktivt foreningsliv, en driftig han­dels­stands­for­e­ning og en by med nærhed til naturen. Er du pendler, er der desuden under 20 minutters kørsel til motorvejen, så du nemt kan komme til både Aarhus, Silkeborg og Randers.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken