Åbent hus (kræver tilmelding)
30. september kl 10.00 - 17.00
7. oktober kl 10.00 - 17.00
14. oktober kl 10.00 - 17.00

Skovbrynet 658450 Hammel

Villa

5/4 rum
179 m²
A2010
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84500387
Boligareal
179 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.399 m²
Antal etager
1
Byggeår
2014
Energimærke
A2010
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.948 kr.
Pris/m²
26.152 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
27.422 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.957 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.987 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.131 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.220 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,8

Velkommen indenfor på Skovbrynet 65

Har du lyst til at bo helt op til Frijsenborg skoven, hvor du kan gå ture nær Frijsenborg slot, og se rådyrene omkring dig, så skal du læse videre her:
Lækker 1-plans og fuldmuret villa på en yderst populær beliggenhed med skoven som nærmeste nabo. Her får du 179 m² bolig, 33 m² carport samt et stort indbygget udhus på 21 m². Det indbyggede udhus har depotrum og redskabsrum adskilt hver for sig.
Boligen er beliggende på en stor grund på hele 1.399 m². Grunden kan formes præcis, som du ønsker det, da sælger har valgt at udlægge arealet til græs med et par gode terrasser. Fra terrasserne kan du nyde udsigten til skoven, og hvis du er helt stille, vil du ofte opleve skovens beboere kigge forbi og skabe en helt særlig stemning.
Huset er indrettet med både børne- og voksenafdeling og rummer i alt 4 gode værelser, 2 store badeværelser, et lyst køkken-alrum samt en skøn stue. Hertil kommer naturligvis et funktionelt bryggers. Boligen er opført i 2014 og fremstår velholdt samt 100 % ind­flyt­nings­klar.
Bosætter du dig i dette skønne hus, får du kort afstand til det meste. Skole og indkøb nås på blot fem minutter, og skolevejen kan klares via skov og stier. Samtidig ligger skoven nærmest lige uden for døren, hvis du holder af naturen. Er du til sport og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, ligger sportshallen blot en kort cykeltur væk.
Hammel byder på et unikt foreningsliv, flere skoler og institutioner samt et bredt udvalg af dag­lig­va­re­bu­tik­ker. Byens hyggelige gågade med spe­ci­al­bu­tik­ker skaber et levende og attraktivt lokalmiljø. Samtidig når du motorvejen på cirka 20 minutter, og Aarhus ligger kun omkring 30 minutter væk.
En moderne og velholdt villa med en naturskøn beliggenhed, hvor hverdagen får de bedste rammer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken