Her får du en skøn og velholdt 70'er-villa i to plan med masser af plads og gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Boligen rummer 150 m² fordelt på 114 m² i stueplan og 60 m² på 1. sal. Hertil kommer en dejlig integreret udestue samt både carport og et mindre værksted.
Villaen er beliggende på en skøn, lukket grund på 784 m², hvor der er god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder på en af de flere terrasser omkring huset.

Boligen byder i stueplan på et stort køkken/alrum, bryggers, badeværelse samt to værelser, alternativt ét værelse og en stue. Her er der gode muligheder for at sætte sit eget præg på både indretning og rumfordeling. På 1. sal finder du fire regulære og rummelige værelser, hvorfra der fra det ene er udgang til stor svalegang/terrasse samt et toilet, hvor der nemt kan etableres bruseniche. Afløb og rørføring er allerede på plads.

Villaen er løbende vedligeholdt og renoveret og fremstår derfor ind­flyt­nings­klar. Blandt forbedringerne kan nævnes køkken fra 2000, som blev sprøjtemalet omkring 2015, samt badeværelse i stueplan fra 2010. Derudover skal det også nævnes at alle gavle er skifte til ved­li­ge­hol­del­ses­fri materiale. Også udestuen er opført i ved­li­ge­hol­del­ses­frit materiale. Huset kræver derfor et minimum at udvendig ved­li­ge­hol­del­se.

Når du vælger Sønder Allé 1, får du ikke blot en mulighedsrig villa, men også en attraktiv beliggenhed på et lukket vænge, hvor børnene kan lege trygt på det grønne fællesareal lige uden for døren. Samtidig ligger både skole og institution i gåafstand fra boligen.
Kort sagt er dette en ideel bolig til børnefamilien eller det unge par, der ønsker god plads og trygge rammer med mulighed for at vokse.

Som bosiddende i Hammel får du det bedste af flere verdener: et aktivt foreningsliv, et stærkt handelsliv og naturskønne omgivelser tæt på byen. For pendlere er hverdagen desuden nem, da motorvejen kan nås på under 20 minutter, hvilket giver gode forbindelser til både Aarhus, Silkeborg og Randers.