Villa fra EDC

Søndervangsvej 1

8450 Hammel

2.195.000 kr.

5/5 rum, 130 m²
Nyhed

Lys og ind­flyt­nings­klar villa med plads til hele familien

På Søndervangsvej 1 i Hammel møder du en velholdt villa på 130 m² i ét plan. Huset er opført i 1976 og siden blevet renoveret, så det i dag fremstår lyst, tidssvarende og klar til indflytning.
Boligen byder på et stort køkken/alrum med god spiseplads, hvor hverdagen naturligt samles. Også køkkenet står stilrent efter modernisering af skabslåger, som har fået nyt liv med en smuk grøn farve, der giver huset kant. Fra køkkenet er der udgang til en stor, skøn og helt plan have på 1.068 m² - nem at holde og ideel til både børnenes leg, afslapning i solen og hyggelige grillaftener på terrassen. De flotte træer giver både charme og mulighed for skygge på varme sommerdage.

Fra køkkenet åbner boligen sig mod den indbydende stue, hvor loft til kip og de velplacerede ovenlysvinduer lader dagslyset strømme ind og skaber en lys og rummelig atmosfære. Rummene hænger fint sammen og giver en glidende overgang mellem madlavning, måltider og afslapning - ideelt til både hverdagens samvær og hyggelige stunder med familie og venner.
Huset rummer tre gode værelser og to moderne, lyse badeværelser, begge flot vedligeholdt. Hertil kommer et praktisk bryggers med indgang, som gør hverdagen lettere for den aktive familie.
Komforten er helt i top med gulvvarme i hele boligen, der sikrer behagelig varme året rundt og giver stor frihed i indretningen uden radiatorer. Planløsningen er gennemtænkt, så der er en fin balance mellem de fælles opholdsrum og de mere private afdelinger.

Hammel er en levende by med et stærkt lokalsamfund og alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der inden for rækkevidde - herunder gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter og et aktivt foreningsliv. Her får du trygge rammer og et lokalmiljø, hvor sammenholdet trives.

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.101 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
84500236
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.068 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2005
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.111 kr.
Pris/m²
15.906 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.906 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.510 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Hellstern

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cahe@edc.dk23 47 06 56EDC Hammel

EDC Hammel

Østergade 7A, 8450 Hammel

845@edc.dk86 42 70 66