Villa fra EDC

Grønhøjvej 12

8462 Harlev J

3.198.000 kr.

6/3 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 16. jul. 10:00 - 17:00

Villa med dobbeltgarage centralt placeret i Harlev

Velkommen til Grønhøjvej 12 – en velholdt familievilla med dobbeltgarage beliggende tæt på skole, hal samt byens faciliteter.
Villaen er praktisk indrettet. Ved indgangen finder du et badeværelse og et bryggers. Der er mulighed for at skabe separat børne- og for­æl­dre­af­de­ling. Fra køkken/alrummet er der adgang til en hyggelig udestue. Den rummelig stue har et naturligt lysindfald og direkte udgang til den skønne træterrasse med markise.

Ejendommen byder bl.a. på:
- Rummeligt køkken/alrum
- Hyggelig stue med udgang til træterrasse
- 3 soveværelser
- 2 badeværelser fra 2003 med gulvvarme
- Stort bryggers med masser af skabsplads
- Skøn have med et dejligt gårdhavemiljø
- God udestue, hvor I kan de mange måneder
- Dobbelt garage på 50 m2
Boligens skønne have står flot med mange blomster og frugttræer. De to terrasser tilføjer mange hyggelige kroge til boligen, perfekte til at nyde solen.

Ejendommen har en god placering i Harlev J, kun 300 meter fra nærmeste butikker og mindre end 700 meter fra skole, idrætshal, svømmehal, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og dag­in­sti­tu­tio­ner. En af fordelene ved at bo i Harlev J er, den korte afstand til mo­tor­vejstil­kørs­len, hvor I når til Aarhus på ca. 15 minutters kørsel og til Silkeborg på ca. 20-25 minutters kørsel.

Byen har også bybusser, der forbinder dig direkte til Aarhus. Dette giver dig mulighed for at nyde be­kvem­me­lig­he­der­ne i storbyen, samtidig med at du kan trække dig tilbage til det mere rolige og fredelige Harlev J.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606161
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
780 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.063 kr.
Pris/m²
20.113 kr.
Pris
3.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.438 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.417 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 12, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55