Charmerende og velholdt mu­rer­mester­vil­la i hjertet af Harlev

På Lærkesvinget 15 finder du en nænsomt vedligeholdt mu­re­mester­vil­la, der kombinerer klassiske detaljer med moderne komfort. Villaen er opført i 1912 og har gennemgået løbende opdateringer, samtidig med at den oprindelige stil er bevaret. Med 170 m² boligareal, en rummelig planløsning og en stor grund på 1.398 m², får du her en bolig med plads til hele familien.

Boligens entré er åben og rummelig, og herfra er der adgang til både stueetagen og førstesalen. Stueområdet består af en stor, lysfyldt opholdsstue, hvor de høje lofter og store vinduer skaber en indbydende atmosfære. Fra opholdsstuen leder en glasdør videre til en tilstødende stue, der med fordel kan indrettes som spisestue. Fra spisestuen er der udgang til en smuk træterrasse, der indbyder til udendørs ophold og måltider i sommerhalvåret. Herfra har du udsigt over haven, som er velanlagt med drivhus, kryd­derur­te­ha­ve og flere hyggelige kroge. Fra spisestuen er der adgang til et værelse, som kan indrettes efter behov. Boligens køkken er fra 2015 med lyse overflader og god bord- og skabsplads. Fra køkkenet er der videre adgang til et praktisk bryggers, som har udgang til endnu en terrasse mod vest. Stueetagen rummer desuden et gæstetoilet, som er det eneste rum, sælger ikke har moderniseret.

Fra entréen fører trappen op til boligens førstesal, hvor der findes tre rummelige værelser, et badeværelse samt et separat vaskerum. I mellemgangen er der mulighed for at indrette et kontorområde. Førstesalen byder på ovenlysvinduer, der sikrer et dejligt lysindfald, samt synlige bjælker, som tilføjer en hyggelig og stilfuld atmosfære. Boligen er løbende vedligeholdt og opdateret, og flere væsentlige forbedringer er foretaget. Taget blev udskiftet i 2022 og vinduerne er fra 2007. Udvendigt fremstår murværket flot og velholdt, og ejendommen oser af den charme og kvalitet, som en klassisk mu­re­mester­vil­la byder på.

Ejendommen er beliggende på en stor grund, hvilket giver masser af plads til udeliv. Haven er anlagt med både pryd- og nyttehave, og med flere terrasser er der altid mulighed for at finde både sol og læ. Området er roligt og familievenligt med kort afstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og rekreative områder. Der er let adgang til mo­tor­vejs­net­tet, og Aarhus C kan nås på ca. 15-20 minutter i bil.