Fremvisning
Book en fremvisning

Langelinie 55, Herskind8464 Galten

Villa

3/2 rum
95 m²
F
1.198.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84606351
Boligareal
95 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
514 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Energimærke
F
Liggetid
576 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.622 kr.
Pris/m²
11.631 kr.
Pris
1.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.516 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.198 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.502 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.354 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Charmerende stråtækt hus med store have

Velkommen til Langelinie 55 – et charmerende stråtækt hus fyldt med sjæl og charme, beliggende i det skønne Herskind.

I denne bolig får du leverum med loft i delvis kip, synlige spær og en åben planløsning. Køkkenet boligens hjerterum – fremstår rummeligt, funktionelt og elegant indrettet med lyse træelementer. Spots over og under spærene skaber en god belysning, der gør køkkenet lyst og indbydende. Det store, centrale køkkenbord inviterer til både madlavning og hyggelige samlinger. Stuen har et skønt naturligt lysindfald fra det store vinduesparti og giver en nydelig udsigt til haven og trælinjen bagved.

Ejendommen indeholder:
· Et stort køkken med god skabsplads
· En hyggelig stue med et stort vinduesparti
· To regulære værelser
· Et praktisk bryggers med god skabsplads
· Et pænt badeværelse (2010)
· Kælder med værksted/hobbyrum
· Et rummeligt skur til opbevaring af haveredskaber.

Huset byder også på et praktisk værksted med troldtekt-loft– perfekt til kreative projekter eller som hobbyrum.
Udenfor venter en stor, velholdt have med flere hyggelige kroge og optimalt placeret i forhold til solen, som sikrer mange solskinstimer. Haven grænser op til træer, og en lille bæk.

Herskind er en fantastisk by med et godt lokalsamfund. Her finder I både skole, ind­købs­mu­lig­he­der samt en integreret børnehave og vuggestue. Både Herskindskolen og den lokale Dagli Brug´s ligger i gåafstand fra ejendommen, hvorfor I nemt kan komme rundt til hverdagens fornødenheder. Med kun 25 minutters kørsel til hhv. Aarhus og Silkeborg ligger Herskind godt placeret i det midtjyske landskab.

På Langelinie 55 får du et hyggeligt og indbydende hjem. Lyder det som noget for dig så kontakt os på tlf. 86 94 66 55

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken