Maries Dal 4, Skovby
Solgt


Moderne familievilla beliggende i Skovby-Nygaard
Nu har I muligheden for at blive ejere af denne moderne familievilla fra 2016, opført af KFS Boligbyg. Boligen fremstår topmoderne med en række eksklusive tilvalg. Boligens hjerte er det imponerende køkken/alrum, hvor loftet går til kip, og store gavlvinduer samt Velux-vinduer lukker masser af lys ind, hvilket skaber en lys og luftig atmosfære. Der er børneværelser i stueplanen, hvilket er oplagt for børnefamilien.Ejendommen er beliggende i det eftertragtede område Skovby-Nygaard, hvor I kan nyde fællesskabet i området, med adgang til et fælleshus, grønne arealer, legepladser og stisystemer, der forbinder jer med Skovby Skole, idrætshal, hundeskov, indkøbsmuligheder og meget mere.
Villaen byder på:
· Fire rummelige værelser og to moderne badeværelser
· Separat forældreafdeling med eget badeværelse og walk-in-closet
· Stilfuldt køkken/alrum med loft til kip og ovenlysvinduer
· Hyggelig og rummelig stue
· Lyst kontor med gavlvindue
· En indbydende have med flere terrasser og hyggelige kroge
· Dobbelt carport med integreret skur
Haven er noget for sig. Den er nøje anlagt med flotte detaljer og hyggelige kroge i både sol og skygge. Haven er privat, vender mod sydvest og tilbyder masser af plads til leg og udendørs aktiviteter.
Med Østergårdsstien er der nem adgang til Galten, hvor du finder et bredt udvalg af butikker, apotek, biograf og meget mere. Motorvejsnettet ligger tæt på, hvilket giver dig en bekvem rejsetid på cirka 20-25 minutter til både Aarhus og Silkeborg, ideelt for pendlere og for dem, der ønsker at nyde bylivet og de kulturelle tilbud i begge byer. Der er også gode offentlige transportmuligheder fra både Skovby og Galten til Aarhus og Silkeborg.
Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 8,6
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.502 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.354 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.991 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 20,3
- Sagsnr.
- 84606408
- Boligareal
- 198 m²
- Vægtet areal
- 201 m²
- Rum/værelser
- 6/5
- Grundareal
- 1.001 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 2016
- Energimærke
- A2015
- Liggetid
- 91 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Mark Højby Vittet
Partner, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke