Åbent hus (kræver tilmelding)
28. april kl 09.00 - 17.00

Ryvej 76, Høver8464 Galten

Villa

5/4 rum
140 m²
D
2.745.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84607713
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.344 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1990
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.283 kr.
Pris/m²
18.673 kr.
Pris
2.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.861 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.863 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.660 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.470 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.047 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Charmerende bolig med skøn have

På Ryvej 76 får I en indbydende, velholdt og charmerende bolig med en skøn have, der skaber de perfekte rammer for både familieliv og udeliv. Hjemmet byder på skønne rum og flere store gode værelser, og en indretning, der gør det nemt at tilpasse boligen til jeres behov. Her får I en bolig med masser af muligheder, god plads og en have, der virkelig skal opleves.

Boligens højdepunkter:
· Entré med skabsplads og gulvvarme
· Stor og meget flot parklignede have med træer, frugttræer og blomster
· En grund på hele 2344 kvm
· Stort værelse med direkte adgang til badeværelse
· Stue med flot trægulv og god plads til samvær
· Boligen har i alt 4 store gode værelser med flotte trægulve
· 2 værelser har loft til kip og egen ind/udgang
· Badeværelse med gulvvarme
· Tag skiftet og efterisoleret i 2008
· Vinduer er løbende udskiftet
· Boligen opvarmes luft til vand varmepumpe
· Carport med muret værksted – perfekt til hobby og opbevaring
· Udhus/værksted fra 2020

Ejendommen er beliggende i den hyggelige landsby Høver, der har et rigtig godt lokalsamfund med stor legeplads, beboerhus og mange fæl­lesak­ti­vi­te­ter for store og små. Høver ligger kun få kilometer fra Galten som byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, biograf, skole, bør­ne­in­sti­tu­tion og mange de­tail­for­ret­nin­ger. Rejsetid fra Galten til Århus C er ca. 20 min. via motorvejen. Området er præget af mange naturstier/ ruter i smukt terræn.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken