Villa fra EDC

Vestermarksvej 14

8464 Galten

2.798.000 kr.

6/4 rum, 221 m²
Åbent hus med tilmelding 28. jul. 9:00 - 16:00

Landlig familievilla i gåafstand til Galten by

Vi kan nu byde jer velkommen til denne skønne villa på landet, her får i en flot udsigt over markerne, idyl og naturrige omgivelser, luft om ørene og rigtig mange kvm for pengene. Lige ved ejendommen finder I en sti, hvorfra der er mindre end 2,5 km til Galten skole og hal, så børnene trygt selv kan færdes til og fra skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Skolebussen kører lige forbi ejendommen, så børnene selv kan færdes i skole uanset vejrforhold

Boligen byder bl.a. på:
· Køkken i åben forbindelse med spisestuen
· Hyggelig stue med pejs og udgang til en fantastisk udestue
· Rummeligt badeværelse og gæstetoilet, således der er toilet på begge plan
· 4 værelser
· Bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter
Udenfor vil I blive mødt af en stor og frodige have, med mange hyggelige kroge og områder, hvor man kan nyde idyllen og den friske luft. Ved siden af boligen, er der et stort udhus med en garage. Boligen har ligeledes en god afdeling som byder på et stort disponibelt rum. Rummet vil være oplagt som træningsrum, multirum eller lign.

Boligen er beliggende ca. 2 km fra Galten by, som ligger i Skanderborg kommune – midt imellem Aarhus og Silkeborg med kun 15 min. Kørsel i hver retning og med let adgang til mo­tor­vejs­net­tet. Galten er en af Danmarks mest voksende byer og byder bl.a. på et rigt lokal- og foreningsliv, handelsliv i vækst, supermarkeder, biograf, bibliotek og to gode skoler.

Hvis du leder efter en bolig med en landlig beliggenhed, men stadig i gåafstand til byen, så er Vestermarksvej 14 boligen for dig.

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606172
Boligareal
221 m²
Vægtet areal
229 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.292 m²
Antal etager
1
Byggeår
1800
Ombygget
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.631 kr.
Pris/m²
12.218 kr.
Pris
2.798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.990 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.687 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 12, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55