Åbent hus (kræver tilmelding)
2. november kl 11.00 - 16.00
3. november kl 09.00 - 16.00
4. november kl 09.00 - 16.00

Borum Byvej 37, Borum8471 Sabro

Villa

6/4 rum
235 m²
B
6.198.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82205876
Boligareal
235 m²
Kælder
84 m²
Vægtet areal
278 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.568 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Ombygget
2008
Energimærke
B
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.678 kr.
Pris/m²
22.295 kr.
Pris
6.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
34.108 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
27.663 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Rummelig villa med seks værelser, smukt lysindfald og et flot værksted

På Borum Byvej 37 venter en stor villa med hele 235 m², seks værelser og en dejlig, lys stue. Her får familien god plads til både fællesskab og privatliv samt mulighed for at indrette hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum.
Den store stue er et naturligt samlingspunkt, hvor det smukke lysindfald skaber en indbydende atmosfære. En nyere tilbygning ligger på siden væk fra vejen og tilfører boligen ekstra rum og muligheder.
Ejendommen er løbende passet og opdateret med nyt tag og karnapper. De flotte mahognivinduer er blevet plejet gennem årene og bidrager med varme og karakter til boligens udtryk.
Køkkenet er det oprindelige og giver mulighed for at bevare stilen eller sætte sit eget præg med tiden. På badeværelset er inventaret udskiftet, mens bryggerset i kælderen er frisket op og danner en praktisk ramme om hverdagens gøremål.
Udenfor venter en hævet have med velholdt beplantning hele vejen rundt. Her skaber de grønne omgivelser en hyggelig ramme om afslapning, leg og gode stunder under åben himmel.
Til ejendommen hører også egen garage og et rigtig flot værksted. Her er gode muligheder for at dyrke hobbyen, fordybe sig i projekter og få plads til både værktøj og udstyr.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken