Åbrinken 9
Solgt


Åbrinken 9, 8500 Grenaa
Denne villa/Flexbolig udnytter alle sine kvadratmeter til fulde og byder på en rummelig garage på 60 m² fra 1995. Grunden er overskuelig og kræver minimal vedligeholdelse, hvilket giver dig mere tid til at nyde den gode beliggenhed.Villaen er gennemgribende moderniseret af tidligere ejer, som bl.a. har opdateret gulve, vægge og køkken samt renoveret de udvendige facader med fibernet og puds (2016-2017 - Oplysningerne er indhentet fra den tidl. tilstandsrapport).
Her er gulvvarme i alle rum.
Ejendommen er beliggende idyllisk ved Grenaa Å, mellem Grenaa Havn og centrum. Du har nem adgang til indkøbsmuligheder, som ligger blot 5 minutters gang væk, og stisystemer findes lige uden for døren.
Sælger oplyser desuden, at der aldrig har været vand i hverken boligen eller garagen.
Indretning
· Stort bryggers med indbyggede skabe
· Åbent køkken-alrum i forbindelse med stuen, begge med loft til kip
· Stue også med lofter til kip samt 2 veluxvinduer
· Soveværelse og to gode værelser
· Pænt badeværelse med bruseniche
· Rummelig garage med Troldtekt-lofter
Fakta om Norddjurs (36.658 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 16,8
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.041 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.232 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.021 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 5
- Gns. klassekvotient
- 22,4
- Sagsnr.
- 85203826
- Boligareal
- 111 m²
- Vægtet areal
- 126 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 627 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1961
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 219 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.