Villa fra EDC

Ålsrodevej 8, Ålsø

8500 Grenaa

1.245.000 kr.

6/4 rum, 180 m²
Åbent hus med tilmelding 17. jul. 10:00 - 16:00

Ålsrodevej 8, Ålsø, 8500 Grenaa

Villa med en helt fantastisk garage og nyt luft til vand varmepumpe.

Beliggende 5 min. kørsel fra Grenaa, bus som holder næsten lige uden for døren, ca 50 min. kørsel til Aarhus.

Er ønsket følgende:
- Stor og topisoleret garage
- Dejlig og overkommelig have
- God udsigt over marker, hvorfra Grenaa havn kan ”skimmes”
- Fred og ro
- Pæn og ind­flyt­nings­klar villa
- Nyt luft til vand varmeanlæg
- Stort boligareal
- Flot badeværelse og køkken fra 2017

Lidt om villaen

Super god garage bygget i 2010 på hele 63 m2. Garagen er topisoleret og er perfekt til den familie/person, som har en hobby, som kræver godt med plads.

Stueetagen indeholder:
Stort køkken-allrum.
Spisestue eller stue i forbindelse med køkken.
2 værelser.
Bryggers.
Badeværelse.

1 sal.er indrettet med:
2 gode værelser mulighed for hems.
Dejlig lys stue med lofter til kip. Her er der også udgang til god altan med flot udsigt.

God udestue i forbindelse med spisestuen.

Kælder med disponible rum samt udgang til haven.

Udhus i forbindelse med villaen. God ”Gammel” have, som er overkommelig.

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.021 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
85203117
Boligareal
180 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
215 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.581 m²
Antal etager
3
Byggeår
1962
Ombygget
1981
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.371 kr.
Pris/m²
5.791 kr.
Pris
1.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
1039 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.598 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.912 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom B. Bang Sørensen

Indehaver

ts@edc.dk58 58 76 31EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88