Villa fra EDC

August Kroghs Vej 101

8500 Grenaa

8/4 rum, 270 m²
Solgt

August Kroghs Vej 101, 8500 Grenaa

Velkommen til denne imponerende ar­ki­tekt­teg­ne­de villa på August Kroghs Vej 101 i Grenaa. Med en fantastisk beliggenhed tæt ved Grenaa Skov og plantage får du her en unik bolig tegnet af Friis og Moltke, der kombinerer stilfuld arkitektur med funktionalitet og rummelighed.

Boligen består af et forhus på 65 m², som inkluderer en dobbelt garage og værksted. Forhuset er elegant forbundet med ho­ve­d­e­jen­dom­men via en smuk pergola og en hyggelig gårdhave, der skaber en harmonisk overgang mellem de to bygninger.

Hovedhuset tilbyder hele 270 m² bolig, hvor man tydeligt oplever de ka­rak­te­ri­sti­ske Friis og Moltke-detaljer såsom synlige remme, smukt udførte ind­byg­nings­ska­be og et gennemført materialevalg. Fra den rummelige entré er der adgang til stuerne, et værelse og køkkenet, hvilket skaber en naturlig og funktionel planløsning. Boligen rummer desuden tre yderligere værelser, en spisestue, et badeværelse, et gæstetoilet og et stort aktivitetsrum, der giver masser af muligheder for hobby eller leg.

Denne villa er ideel for dem, der søger en unik bolig med karakter, masser af plads og en skøn beliggenhed tæt på naturen.

Fakta om Norddjurs (36.658 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
85203869
Boligareal
270 m²
Vægtet areal
273 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
1.110 m²
Antal etager
2
Byggeår
1972
Energimærke
D
Liggetid
7 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jonas Bregendahl Bak

Ejendomsmægler, MDE

jobak@edc.dk23 24 20 8858 58 76 33EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88