Villa fra EDC

De Lichtenbergs Vej 6

8500 Grenaa

645.000 kr.

4/3 rum, 154 m²
Åbent hus med tilmelding 5. nov. 10:00 - 16:00

De Lichtenbergs Vej 6, 8500 Grenaa

Ejendom med udsigt til havnemiljøet og Kattegat.

Denne rummelige ejendom på i alt 154 m² bolig samt 77 m² høj kælder byder på en skøn beliggenhed tæt på ind­købs­mu­lig­he­der, Grenaa Plantage og lystbådehavnen i Grenaa. Her får man både nærhed til byens liv og naturen – og ikke mindst en flot udsigt til havnene og Kattegat.

Ejendommen fremstår med behov for modernisering, hvilket til gengæld giver de nye ejere en oplagt mulighed for at sætte deres helt eget præg på indretning og stil.

Grunden er overskuelig og nem at holde, anlagt med flisebelagt gårdhave og et mindre græsareal.

Indretning:
· Stueetagen byder på en stor og lys stue, et ældre køkken med udgang til altan samt gæstetoilet. 1. salen rummer tre værelser samt et badeværelse med både kar og bruseniche.
· Den høje kælder er indrettet med stort vaskerum og flere disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

En ejendom for jer, der ønsker en attraktiv beliggenhed, god plads og mulighed for selv at skabe drømmehjemmet.

Fakta om Norddjurs (36.658 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
85204106
Boligareal
154 m²
Kælder
77 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
545 m²
Antal etager
3
Byggeår
1942
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.527 kr.
Pris/m²
3.449 kr.
Pris
645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.547 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.822 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom B. Bang Sørensen

Indehaver

ts@edc.dk24 23 20 88EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88