Fremvisning
Book en fremvisning

Engdraget 188500 Grenaa

Villa

2/1 rum
83 m²
C
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
85204348
Boligareal
83 m²
Kælder
83 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
485 m²
Antal etager
2
Byggeår
1953
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.436 kr.
Pris/m²
7.897 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.812 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.551 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.417 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.345 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,4

Engdraget 18, 8500 Grenaa

Centralt beliggende villa med skøn hævet terrasse og god kælder.

Velkommen til en velbeliggende villa på hele 166 m² inkl. kælder – centralt placeret i Grenaa med kort afstand til både skole, indkøb og byens hyggelige centrum.

Villaen er løbende moderniseret gennem årene og er blandt andet blevet opfrisket med køkken, badeværelse samt flere lofter, vægge og gulv­be­læg­nin­ger. Her får I derfor en bolig, som er godt vedligeholdt og lige til at flytte ind i.

Et af husets helt store plusser er den skønne, hævede terrasse, hvor solen – og ikke mindst aftensolen – kan nydes. Terrassen har direkte adgang fra både køkkenet og den ekstra stue og bliver helt naturligt et dejligt samlingspunkt i sommerhalvåret. Den delvist overdækkede træterrasse giver samtidig mulighed for at nyde udelivet, selv når vejret ikke viser sig fra sin bedste side.

Indretningen byder på entré i forbindelse med det lyse køkken med mindre spiseplads. Herfra er der adgang til gæstetoilet samt den store og rummelige opholdsstue. Fra stuen er der direkte adgang til den hævede udestue og videre ud til den dejlige terrasse.

Kælderen er en rigtig god del af boligen og fremstår høj, varm og anvendelig. Her er to gode disponible rum, et stort badeværelse med både spa og bruseniche samt direkte udgang til haven og opgang til stueetagen. Hertil kommer et stort og pænt bryggers med lyse lofter og klinker på gulvet.

Grunden er nem og overskuelig og kræver ikke den store ved­li­ge­hol­del­se – perfekt til jer, der hellere vil bruge tiden på at nyde boligen og de gode uden­dør­s­a­re­a­ler.

En rigtig fin villa for jer, der ønsker en central beliggenhed, gode opholdsrum, en skøn terrasse og en anvendelig kælder – alt sammen tæt på det meste i Grenaa.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken