Fremvisning
Book en fremvisning

Enghegnet 138500 Grenaa

Villa

4/3 rum
104 m²
E
1.345.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
85204376
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
701 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.379 kr.
Pris/m²
12.227 kr.
Pris
1.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.809 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.116 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.417 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.345 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,4

Enghegnet 13, 8500 Grenaa

Moderniseret og ind­flyt­nings­klar villa med attraktiv beliggenhed tæt på byen.

Velkommen til Enghegnet 13 – en indbydende og moderniseret villa, hvor en række større opdateringer de seneste år har skabt en bolig, der er klar til at danne rammen om et nyt hjem.

Villaen byder med sine 104 m² bolig på en funktionel planløsning med alrum, gode opholdsrum og tre værelser, der giver fine muligheder for både familien, parret eller førs­te­gangs­kø­be­ren.

Boligens indretning fremstår lys og tidssvarende, og i 2024 blev der taget hånd om nogle af de helt store poster. Her blev der lagt nyt tag, ligesom boligen fik et nyt Kvik-køkken, hvor moderne funktionalitet og et stilrent udtryk går hånd i hånd. Samtidig er der etableret nye Trold­tekt­lof­ter, som tilfører boligen et roligt og moderne udtryk og samtidig bidrager til en behagelig akustik.

Køkkenet bliver naturligt et af hjemmets centrale sam­lings­punk­ter, hvor der er lagt op til både hverdagens madlavning og hyggelige stunder omkring spisepladsen. Herfra er der en god forbindelse til boligens øvrige opholdsarealer.

Udenfor venter en god grund på 701 m² med en hyggelig have, hvor der er plads til både leg, afslapning og udeliv. Her får I et privat åndehul, som kan nydes gennem årets forskellige årstider, mens den tilhørende garage giver gode muligheder for parkering, opbevaring og hobby.

Beliggenheden på Enghegnet er endnu et stort plus. Her bor I i et roligt og veletableret kvarter med kort afstand til Grenaa bymidte, hvor hverdagens indkøb, butikker og øvrige byliv findes.
Samtidig er der kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og grønne områder, hvilket gør adressen oplagt for både familier og jer, der ønsker en overskuelig hverdag tæt på byens muligheder.

Enghegnet 13 er kort sagt en bolig, hvor de store mo­der­ni­se­rin­ger allerede er taget hånd om – og hvor I kan flytte ind og begynde at nyde hverdagen fra første dag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken