Villa fra EDC

Hammelevvej 58, Hammelev

8500 Grenaa

648.000 kr.

5/3 rum, 125 m²
Nyhed

Hammelevvej 58, Hammelev

Klassisk smuk rødstensvilla fra 1924 med nyere tegltag beliggende i udkanten af Hammelev.
Dejlig stor gårdhave, hvor man kan opholde sig helt ugeneret.
Ejeren har lejet et mindre areal (278 m2 byjord) i tilknytning til sin egen ejendom.
På dette areal er der en carport. Årlig leje kr. 200.
Huset er løbende moderniseret og fremtræder moderne og ind­flyt­nings­klar, dog er 1. sal lidt ældre.
Stueplan er indrettet med køkken fra 00-erne, badeværelse med bruseniche / ca. 10 år gammelt, god stor og lys stue, soveværelse, baggang med vaskemaskine/tørretumbler og adgang til gårdhaven. Endvidere fyrrum med nyere træpillefyr.
1. sal er indrettet med 2 værelser.
22 m2 udhus.

Fakta om Norddjurs (36.658 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
85204079
Boligareal
125 m²
Kælder
7 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
510 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.577 kr.
Pris/m²
4.836 kr.
Pris
648.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.614 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.871 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jonas Bregendahl Bak

Ejendomsmægler, MDE

jobak@edc.dk23 24 20 8858 58 76 33EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88