Villa fra EDC

Hammelevvej 58, Hammelev

8500 Grenaa

4/3 rum, 125 m²
Købsaftale underskrevet

Hammelevvej 58, Hammelev, 8500 Grenaa

Klassisk smuk rødstensvilla fra 1924 med nyere tegltag beliggende i udkanten af Hammelev.

Dejlig stor gårdhave, hvor man kan opholde sig helt ugeneret.

Ejeren har lejet et mindre areal (278 m2 byjord) i tilknytning til sin egen ejendom.

På dette areal er der en carport. Årlig leje kr. 200.

Huset er løbende moderniseret og fremtræder moderne og ind­flyt­nings­klar, dog er 1. sal lidt ældre.

Stueplan er indrettet med køkken fra 00-erne, badeværelse med bruseniche / ca. 10 år gammelt, god stor og lys stue, soveværelse, baggang med vaskemaskine/tørretumbler og adgang til gårdhaven. Endvidere fyrrum med nyere træpillefyr.

1. sal er indrettet med 2 værelser.

22 m2 udhus.

Fakta om Norddjurs (36.658 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
85204079
Boligareal
125 m²
Kælder
7 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
510 m²
Antal etager
2
Byggeår
1924
Energimærke
E
Liggetid
72 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jonas Bregendahl Bak

Ejendomsmægler, MDE

jobak@edc.dk23 24 20 8858 58 76 33EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88