Hjembækvej 12, Sangstrup8500 Grenaa

Villa

9/6 rum
321 m²
A2010

Fakta om boligen

Sagsnr.
85203865
Boligareal
321 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
361 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
5.545 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Ombygget
2006
Energimærke
A2010
Liggetid
265 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.041 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.232 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,4

Hjembækvej 12, Sangstrup, 8500 Grenaa

Stor og charmerende ejendom med energimærke A - ideel til den store familie eller ge­ne­ra­tions­bo­lig.

Velkommen til denne imponerende rød­sten­se­jen­dom på hele 321 m², beliggende i naturskønne omgivelser i det hyggelige lokalsamfund Sangstrup. Her får I en sjælden kombination af moderne ener­gi­løs­nin­ger, rummelig indretning og en helt unik dobbeltgrund med masser af plads til både leg og afslapning.

Ejendommen er opført i smukke røde sten og opvarmes økonomisk og miljøvenligt med luft-til-vand varmepumpe i kombination med solcelleanlæg - hvilket har givet huset det attraktive energimærke A.

Boligen rummer hele 6 værelser, to stuer samt en ekstra stue eller atelier, hvilket giver rig mulighed for at skabe forskellige zoner for både børn, voksne og hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Det pæne og hyggelige køkken har tilhørende viktualierum og ligger i praktisk forbindelse med en stor spisestue. Desuden findes en indbydende entré, bryggers, stort badeværelse og en mindre kælder med installationer.

Den store grund er noget helt særligt - her finder I gamle træer, blomstrende buske, hyggelige kroge og hele to drivhuse. Der er også frugttræer og bærbuske, som gør haven til et sandt paradis for både børn og ha­ve­en­tu­si­a­ster. Udhusene på 205 m² giver desuden masser af ekstra plads til opbevaring, værksted eller hobby.

Sangstrup er et aktivt og velfungerende landsbysamfund med stærkt fællesskab omkring for­sam­lings­hu­set og den hyggelige café "Fiskerhuset" ved Hjembæk Strand. Her bor du tæt på naturen og med et nærværende naboskab - men stadig i overskuelig afstand til større byer og faciliteter.

En ejendom med mange muligheder - både som stor­fa­mi­lie­bo­lig, flerfamiliehus eller for dem, der ønsker masser af plads og grønne omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken