Fremvisning
Book en fremvisning

Bakkehældet 138520 Lystrup

Villa

4/3 rum
98 m²
D
3.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
85306081
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
778 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.438 kr.
Pris/m²
32.950 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.044 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.181 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

En bolig med lys og gode rammer

?? ??Ejendommen:
Velkommen til en dejlig ejendom, hvor en frodig have, gode terrasser og en lys bolig skaber en skøn ramme om hverdagen. Haven er særdeles grøn og veltilplantet med flotte, etablerede træer, som giver både karakter, liv og en behagelig følelse af privatliv. Her er god plads til at nyde udelivet, hvad enten det er med en stille stund i solen eller hyggelige sammenkomster med familie og venner.
De to store terrasser giver gode muligheder for at indrette flere hyggelige uderum og følge solen dagen igennem.
Til boligen hører desuden garage med værksted, der giver gode muligheder for opbevaring og plads til hobbyprojekter. En bolig, hvor både de grønne omgivelser og de praktiske faciliteter bidrager til en velfungerende hverdag.

Indretning:
Boligen byder på en god og funktionel indretning med tre værelser, bryggers, badeværelse, køkken, spisestue samt en stor og lys stue. Her er en behagelig atmosfære, og det gode lysindfald giver boligen en let og indbydende stemning.
Den store stue er et naturligt samlingspunkt med god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseafdeling. Herfra er der direkte udgang til terrassen, hvilket skaber en dejlig sammenhæng mellem boligens indre og den grønne have. Køkken og spisestue danner gode rammer om familiens måltider og hyggelige stunder, mens de tre værelser giver fine muligheder for at indrette boligen efter familiens behov. Bryggers og badeværelse bidrager til den praktiske del af indretningen og fuldender en bolig, der fungerer godt i hverdagen

Området:
Bakkehældet ligger i et roligt kvarter i Lystrup med grønne omgivelser, legepladser og gode sti­for­bin­del­ser. Her er en behagelig og fredelig stemning, samtidig med at hverdagens faciliteter er tæt på.
Lystrup byder på blandt andet skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, og de gode sti­for­bin­del­ser gør det nemt at komme rundt til fods og på cykel. Samtidig er der gode muligheder for offentlig transport til Aarhus.
Beliggenheden er dermed oplagt for jer, der ønsker en rolig base med grønne omgivelser og gode rammer for hverdagen – uden at give afkald på nærheden til byens mange muligheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken